Decouvrez l'essence du Baix Emporda dans cette charmante maison de village avec piscine privee, situee au cœur du 'Triangle d'Or' de la Costa Brava, entre majestueuses montagnes et mer, dans la municipalite de Gualta. Cette propriete, entierement rehabilitee en 2020, a ete soigneusement restauree pour preserver le charme caracteristique des maisons typiques de la region, construites en pierre et en bois.
La maison, d'une surface de 400 m2, est divisee en deux volumes distincts mais connectes. La maison principale, repartie sur trois niveaux, offre un hall d'entree accueillant, une salle de jeux polyvalente et une charmante cuisine d'ete qui s'ouvre directement sur le patio et le porche. Au niveau intermediaire, vous trouverez une salle a manger, un salon avec cheminee et une cuisine lumineuse avec un balcon ensoleille qui mene au jardin par un bel escalier en pierre. A l'etage superieur, les plafonds inclines et les poutres en bois ajoutent une touche rustique aux quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et trois avec salle de bains commune au meme etage. Depuis l'une des chambres, vous pourrez profiter de vues impressionnantes sur la mer, les champs et l'imposant chateau de Montgri.
Le jardin prive de 90 m2 offre tranquillite et intimite, avec des espaces paves pour profiter des repas en plein air, une zone centrale amenagee sous l'ombre d'un ancien citronnier et une petite piscine privee avec douche.
Le deuxieme volume de la propriete est une ancienne grange rehabilitee, comprenant une entree principale accueillante et une salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussee. A l'etage, vous trouverez un grand studio, une suite avec une salle de bains complete et un coin lecture confortable. La grange offre un acces direct a la cour interieure, permettant une connexion fluide avec la maison principale, la cuisine d'ete et le porche. De plus, elle peut egalement servir de parking pour plus de commodite.
Les equipements de la propriete comprennent : chauffage et eau chaude au gaz naturel dans le batiment annexe et au gazole dans la maison principale, ainsi qu'une piscine avec chloration au sel pour une baignade plus saine. Pour maintenir le magnifique jardin en parfait etat, un systeme d'irrigation automatique a ete installe pour les espaces verts et les parterres. La menuiserie en bois complete l'harmonie de ce joyau authentique.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
