Nous présentons cette magnifique maison de ville, stratégiquement située au nouveau point d'accès à l'emblématique Alhambra de Grenade. Avec une surface construite de 220 m2, cette maison est en excellent état et bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une abondante lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. L'étage supérieur comprend trois chambres parentales confortables — idéales pour la vie de famille — ainsi que deux salles de bain. Le rez-de-chaussée se distingue par son séjour spacieux, qui s'ouvre sur une généreuse terrasse de 71 mètres carrés parfaite pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée ; il comprend également une cuisine avec coin repas conçue pour un confort et une fonctionnalité maximaux. Le sous-sol est un autre point fort, offrant un parking privé ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir à divers usages (tels qu'un bureau ou une pièce polyvalente), complétées par un grand cellier et un débarras pour répondre davantage aux besoins quotidiens de la famille ou personnels. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de l'un des trésors culturels les plus importants au monde.
Le prix affiché n'inclut pas la taxe sur les transferts de propriété (ITP) — 7 % en Andalousie pour les propriétés de revente, sous réserve de réductions potentielles — ni la TVA pour les constructions neuves. Il exclut également les frais de notaire, de registre, administratifs et d'expertise, qui varient selon la transaction, ainsi que les frais d'agence. Les surfaces et les détails descriptifs sont approximatifs et peuvent être vérifiés via l'extrait du registre foncier de la propriété (*nota simple*). La propriété est non meublée ; le mobilier est négociable séparément. Cette annonce est fournie uniquement à titre informatif et ne constitue pas un contrat contraignant.
Caractéristiques
