Située dans un environnement privilégié, entre Montjuïc, le Barri Vell et Sant Daniel, cette élégante maison mitoyenne associe confort, prestations de qualité et excellente efficacité énergétique.
La distribution intérieure a été soigneusement pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée offre un vaste et lumineux salon-salle à manger décloisonné, une cuisine ouverte avec espace repas, un bureau ainsi que des toilettes invités.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles de bains.
La maison est prête à vivre et conçue pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Elle dispose d'un système de pompe à chaleur aérothermique Vaillant ainsi que d'une installation photovoltaïque de 5 kWc, complétée par une batterie de stockage de 5 kWh. L'installation permet également de disposer d'une autonomie énergétique en cas de coupure du réseau électrique, offrant ainsi un confort et une tranquillité supplémentaires.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la qualité et l'ouverture de ses vues panoramiques. La maison bénéficie d'une perspective exceptionnelle sur la cathédrale de Girona, le parc de la Devesa et les montagnes des Pyrénées catalanes, offrant notamment de magnifiques couchers de soleil.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable porche aménagé, d'un espace barbecue ainsi que d'une piscine privée Desjoyaux, rénovée en 2023 et bénéficiant encore de toutes ses garanties.
Une maison pleine de caractère, offrant intimité, confort et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied des lieux les plus emblématiques de Girona ainsi que de l'ensemble des commerces et services du quotidien.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, emplacement, confort et performance énergétique, tout en souhaitant profiter du caractère unique de Girona.
Une magnifique maison à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le charme et les vues exceptionnelles.
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Caractéristiques
