Promotion de 3 magnifiques chalets indépendants à Gines, à côté de l'urbanisation El Lorón, dans l'une des zones les plus élevées de l'Aljarafe sévillan.~~Trois chalets spectaculaires au design moderne, avec piscine, excellentes qualités de construction et rue d'accès privée.~~Travaux terminés à 80%.~~Budget approximatif pour la finition : 500.000 -€.~~Surfaces :~~Surface totale du terrain. - 2.758 m2.~~Casa 1. - 508 m2 c. + 395 m2 de semisubsol.~~Casas 2 et 3. - 352 m2 + 253 m2 de semisubsol.~~Surface totale construite. - 2.115 m2.~~Nous disposons des plans.~En conformité avec les obligations d'information prévues par la Loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services d'attention à la clientèle et la transparence, ainsi que par la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous :~• TVA 10% sur le prix de vente (180.000€), vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire via le lien suivant : ~• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.~• Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l'ANNEXE I du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial.~• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à environ [363 € approx.] € (TVA incluse).~• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.~• Honoraires de l'Agence de l'acheteur : Il est informé qu'il existe des honoraires professionnels à la charge de l'acquéreur dans les cas où des services de mandat d'achat auraient été contractés. NON LIÉS AU PRIX D'ACHAT.~Pour une information exhaustive sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP en Andalousie, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire de la Junta de Andalucía via le lien suivant :~ D. I. A. à disposition du consommateur selon le Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Caractéristiques
