Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve située à Garriguella, dans un quartier résidentiel calme, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et le charme de l'Alt Empordà.~~La maison est livrée entièrement terminée, avec piscine privée et jardin aménagé, afin que vous n'ayez plus qu'à profiter de votre nouveau chez-vous.~~Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement moderne, fonctionnel et lumineux. Elle comprend un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le porche, la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre double et une chambre simple) ainsi qu'une seconde salle de bains complète.~~La maison bénéficiera de finitions de qualité, d'un système de climatisation, de menuiseries extérieures haut de gamme et d'une conception pensée pour offrir un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.~~Comme la construction est actuellement en cours, vous pouvez encore personnaliser certains matériaux et adapter certains espaces selon vos envies, pour créer une maison véritablement unique.~~Située à Garriguella, un village entouré de vignobles et de nature, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Roses, Llançà, Figueres et des plages de la Costa Brava.~~Si vous recherchez une maison neuve, moderne, économe en énergie et prête à vivre avec piscine et jardin privés, cette propriété est faite pour vous.~~Contactez-nous pour découvrir tous les détails de ce projet. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre futur achat.~~La maison est actuellement en construction et ne dispose pas encore du certificat d'habitabilité ni du certificat de performance énergétique. Ces documents seront remis à la fin des travaux. Le prix n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Conformément à l'art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n'inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. L'opération sera soumise à l'ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d'actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement (soumis au tarif officiel).~~L'acquéreur ne paiera pas d'honoraires d'agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.~~En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l'établissement financier.~~Contactez-nous et réservez votre visite !~~Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ ~~Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves.~Immobilier à Roses, l'Escala et dans tout l'Empordà.
Caractéristiques
