Aucune commission n'est facturée à l'acheteur~~chalet avec contrat de location jusqu'au 30 juin 2027~~visites à partir du 15 septembre 2026~~la navata est un quartier résidentiel situé à l'intérieur de galapagar et appartenant à la communauté de madrid. Elle se trouve à 36 km de la capitale, avec un accès rapide à l'a6.~~cette propriété est spéciale parce que~vous vivrez dans un enclave naturel au cœur des contreforts de la sierra del guadarrama, entouré d'espaces naturels protégés et de beaux sentiers pour profiter des promenades, et baigné par la rivière guadarrama.~parce que vous serez à 20 minutes de la capitale et à 20 minutes de navacerrada, vous n'aurez donc pas à vous disputer si dans votre famille il y a 50 % d'urbains et 50 % de ruraux.~~distribution~l'urbanisation se compose uniquement de 7 chalets jumelés, d'une grande piscine avec une belle et spacieuse pelouse et d'un bâtiment communautaire avec des toilettes et des débarras communautaires.~le logement se trouve sur une parcelle fermée de 180 mètres et se distribue sur deux niveaux avec 150 mètres carrés construits selon le registre et 133 catastraux (le porche ne figure pas). ~on accède au logement par un patio avant de 32 mètres, avec un porche couvert de 22,5 mètres. ~rez-de-chaussée : en entrant dans le logement, nous avons un petit hall et à sa gauche les toilettes de courtoisie, suivies d'un petit débarras profitant de la pente de l'escalier, avec ensuite l'escalier de communication ; à droite nous trouverions la cuisine entièrement équipée et en face nous aurions un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, qui donne accès à un grand jardin de 90 mètres qui communique avec les zones communes et la piscine. Le jardin, dans sa première section, est revêtu d'ardoise et dispose d'un grand store qui fera le bonheur de vos réunions familiales.~l'étage premier se compose de quatre chambres, dont l'une est en suite avec salle de bains avec baignoire, toutes avec des placards intégrés, et une autre salle de bains complète avec baignoire. Il dispose également d'une terrasse entièrement vitrée. Toute la maison dispose d'une ventilation naturelle, sauf dans la deuxième salle de bains de l'étage supérieur.~~il est important de savoir~le logement est en bon état bien qu'il nécessiterait une mise à jour. Le logement est actuellement loué avec un contrat jusqu'au 30 juin 2027. Locataires exceptionnels et payeurs.~~communications~la navata est reliée à la capitale par la gare ferroviaire du réseau cercanías de madrid, ainsi que par plusieurs lignes de bus, les lignes 632 et 635 vers moncloa principalement et, de manière secondaire, les lignes 630, 631, 63 et 634. En ce qui concerne le transport privé, elle est connectée à l'autoroute a-6 avec une sortie au km 36 ainsi qu'à la m505 qui relie el escorial, galapagar et las rozas. ~ ~commerce, services et loisirs~il convient de souligner la grande variété de commerces de tout type, notamment l'alimentation et la restauration. En ce qui concerne les services, il ne vous manquera rien.~si quelque chose se distingue, c'est la grande offre en loisirs, tant culturels que d'activités en plein air.~~éducation~à galapagar, il y a 5 crèches (2 publiques et 3 privées), 4 écoles publiques d'éducation infantile et primaire, 2 instituts d'éducation secondaire et 2 écoles privées ainsi qu'une école privée conventionnée. Il existe également un centre éducatif pour adultes. l'école publique la navata est remarquable.~~santé~la localité dispose d'un grand centre de santé public ainsi que plusieurs centres médicaux privés. l'hôpital de référence serait le puerta de hierro et l'hôpital régional d'el escorial. d'autres centres publics comme privés sont disponibles aux alentours.~~si vous voulez vivre en pleine nature et à deux pas de la ville ; n'hésitez pas à nous contacter, vous ne le regretterez pas ; que vous cherchiez une résidence principale ou que vous souhaitiez un investissement renta
Caractéristiques
