Opportunité Exceptionnelle : Villa avec Licence Touristique à vendre à Majorque, Cala Provençals.~~Dans le paisible nord-est de Majorque, à proximité des destinations prisées de Cala Ratjada et Capdepera, cette superbe villa avec licence touristique est une occasion unique à ne pas manquer.~~Érigée sur un vaste terrain de 3 437 m2, cette propriété se compose de deux parcelles urbaines distinctes de 2 322 m2 et 1 115 m2, offrant la possibilité de les séparer. La parcelle de 1 115 m2 permet même la construction d'une autre maison, élargissant ainsi les perspectives.~~Récemment rénovée avec des matériaux de première qualité, cette villa se distingue par son jardin magnifiquement repensé, mettant en valeur une pelouse luxuriante, une variété d'arbres méditerranéens et des vues imprenables.~~Le rez-de-chaussée de la villa présente un espace de vie harmonieux, comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon et une grande salle à manger avec cuisine américaine, tous conçus en une fluidité parfaite, sans cloisons pour une sensation d'ouverture. De larges baies vitrées du sol au plafond s'ouvrent sur une piscine généreuse et des terrasses partiellement couvertes, offrant un accès direct au jardin.~~Le salon est agrémenté d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires ainsi que de meubles de haute qualité. Elle offre également un accès direct à une pièce de rangement spacieuse. Une toilette pour les invités complète cet étage.~~L'étage supérieur est accessible par un escalier élégant et abrite la suite parentale avec son dressing séparé et une salle de bains spacieuse comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres de taille généreuse, l'une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche, complètent cet étage. Toutes les chambres donnent sur de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur les environs étendus et le splendide jardin subtropical.~~Le sous-sol spacieux de la maison abrite une bodega, une buanderie généreuse et un garage double équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques, accessible via un portail automatique et une belle allée avec portail électrique.~~La villa est équipée d'un chauffage central au gaz et de la climatisation, tandis que les salles de bains sont dotées d'un chauffage au sol confortable.~~Cette propriété constitue un investissement extraordinaire. Vous acquérez une villa de toute beauté, idéalement située, avec une licence touristique (ETV) permettant l'accueil de 8 personnes. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix, mais cela demeure une opportunité exceptionnelle à saisir.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
