Hum Real Estate est fier de présenter une finca véritablement extraordinaire : un refuge autosuffisant situé à Espinoso del Rey, au cœur même des Montes de Toledo et aux portes du majestueux Parc National de Cabaneros. Un enclave unique où la nature, le confort et l'exclusivité fusionnent pour offrir une expérience incomparable.
CETTE FINCA EST SPÉCIALE PARCE QU'ELLE :
Se trouve dans un enclave absolument privilégié, un cadre naturel qui fait de cette propriété un refuge incomparable pour ceux qui recherchent la tranquillité. Un véritable paradis qui invite tant à la détente personnelle qu'au développement de projets d'investissement au potentiel énorme : d'une maison rurale exclusive à un centre équestre complet, en passant par l'organisation de mariages, de battues ou de réunions familiales et sociales.
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EXTENSION ET ENVIRONNEMENT
La finca s'étend sur environ 4 hectares entièrement clôturés, mis en valeur par une façade en pierre. Son infrastructure, d'une qualité exceptionnelle et d'un état de conservation impeccable, est complétée par une surface construite d'environ 1 670 m², répartis entre la résidence principale et de multiples installations complémentaires, toutes pensées dans les moindres détails.
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DISTRIBUTION DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
Avec environ 650 m² répartis sur trois niveaux, cette résidence a été conçue pour offrir le confort.
Étage principal :
Un vaste hall accueille le visiteur et donne accès à un salon chaleureux avec cheminée et sortie directe sur un porche couvert. On y trouve également l'impressionnante chambre principale, avec salle de bain attenante, dressing et un bureau avec accès intérieur et extérieur. La cuisine-office, lumineuse et entièrement équipée, est accompagnée d'un cabinet de toilette.
Étage supérieur :
Quatre grandes chambres, toutes avec salle de bain attenante, offrent intimité et confort aux membres de la famille et aux invités.
Troisième étage :
Un charmant grenier avec des vues imprenables sur les Montes de Toledo, idéal comme espace de lecture ou de travail.
Toute la maison est construite avec des matériaux de première qualité, une excellente isolation thermique et un éclairage qui sublime chaque pièce.
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IL EST IMPORTANT DE SAVOIR QUE
La finca a été conçue pour accueillir des événements allant jusqu'à 200 personnes, offrant une gamme d'installations difficile à égaler :
Deux patios pavés de 3 000 m² chacun.
Gazebo couvert de 210 m² en bois traité.
Bar d'été entièrement équipé.
Vinaigrerie propre et salle d'élaboration du vin.
Salle des trophées, très grande salle polyvalente, salle de tir et magasin.
Salle de découpe agréée avec chambres froides.
Ménage extérieur et 4 boxes couverts pour chevaux (200 m²).
Piscine extérieure chauffée et couverte.
Hangar-entrepôt de 253 m² et garage pour plus de 8 véhicules.
Poulailler intérieur et extérieur, chenils, entrepôts auxiliaires et bien plus encore.
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SERVICES ET ÉQUIPEMENTSLa finca est entièrement équipée pour garantir confort, autonomie et sécurité :
Éclairage sur tout le domaine.
Transformateur propre et groupe électrogène d'urgence.
Systèmes de vidéosurveillance privée.
TV par satellite et répéteur téléphonique.
Deux puits d'eau, groupes de pression et fosses septiques pour le traitement des eaux usées.
Vendu avec mobilier inclus (excepté les objets personnels).
Le bien est exempt de certificat énergétique.
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EXPLOITATION, PARCELLES ET CADRE NATURELDes parcelles rurales diverses sont également incluses, certaines avec des oliviers, pour une surface totale de plus d'un million de mètres carrés, réparties sur différents points du même municipio.
PVP.- Frais de notaire, d'enregistrement et taxes non inclus. Honoraires d'agence inclus.
Caractéristiques
