Charmante maison de pêcheur rénovée avec 3 chambres, une terrasse donnant sur le canal et un amarrage privé de 6 mètres, située dans le quartier de Port Segre à Empuriabrava.
Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et vie au bord de l'eau, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un petit patio donnant accès au garage. Le hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine américaine moderne.
Son atout majeur est sans aucun doute sa grande terrasse avec accès direct à l'amarrage, un espace parfait pour se détendre, admirer la vue sur le canal et profiter pleinement du style de vie nautique d'Empuriabrava.
L'amarrage privé mesure 6 mètres de long.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez la suite parentale, une belle pièce équipée d'un dressing et d'une salle de bains moderne avec douche. Depuis la chambre, vous accédez à un balcon offrant une vue imprenable sur le canal.
L'étage comprend également une deuxième chambre double, elle aussi dotée d'un balcon et offrant une vue sur les marais d'Aiguamolls, une troisième chambre simple et une deuxième salle de bain avec douche.
Toutes les chambres sont climatisées. Pour un confort optimal durant les mois les plus froids, la propriété est équipée de radiateurs dans chaque pièce.
Caractéristiques principales :
Maison de pêcheur rénovée
3 chambres
2 salles de bain + WC invités
Spacieux séjour/salle à manger
Cuisine américaine moderne
Grande terrasse donnant sur le canal
Amarrage privé de 6 mètres
Garage
Parking devant la propriété
Climatisation dans les chambres
Radiateurs dans toutes les pièces
Fenêtres à double vitrage
Stores électriques
Balcons avec vue sur le canal et les marais d'Aiguamolls
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété rénovée avec amarrage privé dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Empuriabrava.
Nous serions ravis de vous faire visiter cette magnifique propriété et de vous aider à découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. L'acquéreur est responsable des frais suivants : taxe de mutation immobilière (TMI), frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et, le cas échéant, frais de financement.
Caractéristiques
