En deuxieme ligne de plage | 5 chambres | piscine privee | cuisine exterieure | garage | chauffage au sol | pieces spacieuses
la maison dont votre famille reve depuis des annees et qui se fait rare sur le marche. Il existe de belles proprietes. Et puis il y a celles ou l'on se sent chez soi des le premier instant. Situee en deuxieme ligne de plage, dans l'un des quartiers les plus prises de la costa brava, cette propriete offre un equilibre parfait entre tranquillite, confort et art de vivre mediterraneen. Une maison concue pour en profiter toute l'annee
la maison dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, toutes equipees de placards integres, ideales pour les familles nombreuses comme pour ceux qui recherchent espace et confort absolu. Les pieces se distinguent par leurs dimensions genereuses et leur atmosphere chaleureuse, creant des espaces accueillants et fonctionnels pour se detendre, travailler ou partager des moments precieux en famille. De plus, chaque piece de l'etage superieur est equipee d'un chauffage radiant independant, permettant un reglage individuel de la temperature et garantissant un confort optimal toute l'annee. La propriete dispose egalement de la climatisation et du chauffage, ce qui en fait un lieu de vie ideal pour les sejours d'ete comme pour les longs sejours hivernaux. Espaces exterieurs prives pour un style de vie mediterraneen
piscine privee, terrasses spacieuses et divers espaces pour se detendre, bronzer et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriete comprend egalement un garage prive et un vaste espace exterieur offrant confort et fonctionnalite au quotidien. Emplacement privilegie a empuriabrava
empuriabrava, surnommee la « venise de la mediterranee », est l'un des quartiers les plus exclusifs et prises de la costa brava. Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privee. Conformement aux obligations d'information prevues par la loi 10/2025 du 28 decembre relative au service a la clientele et a la transparence, ainsi que par la reglementation sectorielle en vigueur, il est precise que le prix indique n'inclut pas les frais et taxes inherents a l'acquisition, qui sont detailles CI-dessous :
taxe sur les mutations immobilieres (tmi) : le taux en vigueur en catalogne sera applique (valeur du bien jusqu'a 600 000 € : 10 %, de 600 001 € a 900 000 € : 11 %, de 900 001 € a 1 500 000 € : 12 %, plus de 1 500 000 € : 13 %), sans prejudice des taux reduits de 5 % et 7 % applicables selon la situation personnelle de l'acquereur ou les caracteristiques du bien, ni des taux reduits de 3 % ou 4 % applicables, conformement a la legislation en vigueur, pour l'acquisition d'une residence principale situee dans une commune de moins de 5 000 habitants, sous reserve du respect des conditions reglementaires. La taxe est calculee sur la valeur cadastrale de reference ou sur le prix de vente, le montant le plus eleve etant retenu. Honoraires de notaire : les honoraires de notaire seront calcules conformement au bareme officiel fixe a l'annexe I du decret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du bareme des honoraires de notaire. Frais d'inscription au registre foncier : l'inscription au registre foncier sera facturee conformement au bareme officiel fixe a l'annexe I du decret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du bareme des honoraires des conservateurs des registres fonciers. Frais d'enregistrement : l'enregistrement au registre foncier sera facture conformement au bareme officiel fixe a l'annexe I du decret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du bareme des honoraires des conservateurs des registres fonciers. Conformement aux obligations d'information prevues par la loi 10/2025 du 28 decembre relative a la satisfaction des clients et a la transparence, ainsi qu'a la reglementation sectorielle en vigueur, veuillez noter que le prix indique ne comprend
Caractéristiques
