Découvrez cette exclusive propriété neuve de haut standing, aux finitions luxueuses et au design contemporain, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'el puerto de santa maría, reconnu pour son calme, sa sécurité et ses excellentes connexions.~~cette propriété allie architecture contemporaine, matériaux nobles et efficacité énergétique dans un environnement privilégié. À proximité immédiate de vistahermosa et située dans une rue résidentielle calme à faible circulation, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des plages, du centre historique et de tous les services du quotidien : supermarchés, zones commerciales, restaurants, installations sportives, espaces de loisirs et aire de jeux pour enfants.~~son architecture d'inspiration méditerranéenne séduit par ses lignes épurées, la luminosité de ses espaces et l'utilisation soignée de matériaux naturels tels que le mortier de chaux et la pierre calcaire. La maison a été conçue pour optimiser son orientation plein sud, favorisant ainsi la lumière naturelle et le confort intérieur tout au long de l'année. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin et le porche pergola grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De plus, l'accès au sous-sol se fait par un patio anglais apportant ventilation et lumière naturelle.~~à l'intérieur, la chaleur du parquet continu en chêne s'associe à des finitions haut de gamme et à une esthétique élégante et intemporelle. La cuisine ouverte et fonctionnelle devient le cœur de la maison grâce à son design contemporain, son bar américain, ses électroménagers bosch intégrés et son plan de travail en porcelaine ceratop venatino gold de cupa stone. La distribution comprend également des toilettes invités au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains complètes à l'étage, toutes deux bénéficiant de lumière et de ventilation naturelles, de douches à l'italienne et d'équipements de grandes marques.~~la propriété intègre des solutions avancées en matière d'efficacité énergétique et de confort, notamment une climatisation gainable avec contrôle indépendant airzone, un système d'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire, une isolation thermique et acoustique haute performance ainsi que des menuiseries extérieures à double vitrage avec contrôle solaire. Elle dispose également d'une préinstallation pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicule électrique.~~le sous-sol entièrement aménagé, directement relié au jardin par un élégant escalier métallique, offre un espace polyvalent idéal comme salle de loisirs, bureau, salle de sport ou pièce multifonction.~~à l'extérieur, le jardin orienté plein sud et inspiré du style méditerranéen dispose d'un système d'arrosage automatique et d'une préinstallation pour une future piscine privée, avec possibilité de personnalisation. La propriété est complétée par une porte de garage motorisée, un vidéophone et un système de sécurité avec caméras et détection d'intrusion aux fenêtres.~~une propriété exclusive où architecture, qualité et confort s'unissent pour profiter pleinement de l'authentique art de vivre méditerranéen.~~conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, les droits de mutation (itp), les honoraires d'agence, les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques
