Projet residentiel avec avant-projet pour 14 appartements | 900 m² + 518 m² de parking.
Nous vous presentons un ensemble de 3 proprietes urbaines occupant pres de la moitie d'un ilot, dans un quartier residentiel de premier choix et bien etabli.
Un avant-projet, elabore par l'un de nos architectes, est a votre disposition. Le projet comprend :
3 maisons mitoyennes
6 appartements dans un immeuble neuf
Jusqu'a 5 appartements possibles dans le batiment existant
La nouvelle construction prevue represente environ 900 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 518 m² de parking.
Deux plans representatifs du projet sont joints a cette annonce, afin d'illustrer rapidement l'agencement propose et le potentiel de developpement.
Ce plan est donne a titre indicatif et vise a presenter une configuration et une distribution possibles. Le potentiel de construction reel est toutefois determine par la reglementation d'urbanisme en vigueur et doit etre analyse conformement a la legislation applicable.
Pour ceux qui souhaitent etudier le projet plus en detail, nous disposons des plans complets, ainsi que d'informations concernant le batiment existant.
Cette proposition s'adresse particulierement aux promoteurs, investisseurs et professionnels de l'immobilier recherchant un bien presentant un potentiel residentiel clairement identifiable et un plan d'amenagement preetabli.
Demandez la documentation complete pour analyser le projet et ses possibilites de developpement.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussee, d'un premier etage et de combles. Elle est agrementee d'elements traditionnels de caractere et fonctionnels, ainsi que d'un vaste espace exterieur.
Le terrain de cette maison a une emprise au sol de 498,39 metres carres et comprend un jardin, une piscine et un parking.
Les proprietes sont integrees et forment un seul ensemble immobilier avec une reference cadastrale commune, ce qui facilite grandement toute restructuration, renovation complete ou projet d'amenagement urbain futur.
Tous les biens sont libres de toute charge, offrant une securite juridique absolue pour la transaction d'achat et de vente.
Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun (arrets de bus et stations de metro/RER a proximite immediate, permettant de rejoindre rapidement Barcelone (Placa Catalunya) en 17 minutes et l'aeroport Josep Tarradellas de Barcelone-El Prat, terminal 1, en 10 minutes), ainsi que d'un acces rapide en voiture.
Une opportunite unique d'acquerir une propriete exceptionnellement vaste et polyvalente dans un emplacement de premier choix! N'hesitez pas a nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Les informations completes seront fournies uniquement sur demande prealable et apres signature d'un formulaire de visite assorti d'un accord de confidentialite.
- Le prix de vente indique n'inclut pas les taxes ni les frais juridiques. L'acquereur est responsable du paiement de la taxe sur les mutations immobilieres (TMI) ou de la TVA et des droits d'enregistrement au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
- Le certificat d'occupation et le diagnostic de performance energetique (DPE) seront fournis sur demande.
Grande fourche: NON
Les numeros d'enregistrement AICAT 13265 et API 2983 sont visibles conformement a la legislation en vigueur.
La reproduction de ces photographies, en tout ou en partie, est interdite sans autorisation expresse.
Caractéristiques
