Un magnifique domaine de campagne méditerranéen magnifiquement restauré offrant intimité, durabilité, hébergement pour les invités et un cadre naturel à couper le souffle sur plus de 35.061 m2 de terrain.~Niché dans la magnifique vallée de Burga en Catalogne, à seulement 9 km de la charmante ville d'El Perelló, cette maison de campagne exceptionnelle entièrement rénovée offre intimité, tranquillité et confort moderne, entourée d'un paysage méditerranéen spectaculaire.~El Perelló est réputée dans toute la Catalogne pour son miel, ses amandes et son huile d'olive de haute qualité. Le littoral magnifique de la région ne se trouve qu'à 20 minutes, tandis que les célèbres peintures rupestres de Cabrafeixet, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont à proximité immédiate de la propriété.~La ville offre toutes les commodités essentielles, notamment des supermarchés, des cafés, des banques, un centre de santé, un dentiste, un coiffeur/barbier, une boucherie et des magasins locaux de fruits et légumes. Le port de pêche dynamique de L'Ametlla de Mar se trouve à seulement 15 minutes et offre d'excellentes liaisons ferroviaires vers Barcelone, Valence et des destinations plus au sud. Les villes de Tortosa, Reus et Tarragone sont toutes à moins de 50 minutes en voiture, l'aéroport de Reus étant l'aéroport international le plus proche.~~Aperçu de la propriété :~Cette charmante maison offre environ 136.89 m2 d'espace habitable et repose sur 35.061 m2 de terrain, comprenant des terres agricoles et des zones boisées. Une partie du terrain est clôturée et convient aux animaux.~L'accès est facile via une route goudronnée, et des portails d'entrée électriques assurent sécurité et commodité. La propriété bénéficie d'une intimité totale tout en profitant d'une communauté internationale accueillante à proximité.~~Vie en extérieur :~Une vaste terrasse ensoleillée faisant le tour de la maison offre un espace idéal pour dîner en plein air et se détendre tout au long de l'année. La terrasse est entièrement fermée par des volets en aluminium et dispose de doubles portes s'ouvrant sur des jardins méditerranéens matures.~Caractéristiques durables~Système électrique alimenté par l'énergie solaire avec 14 panneaux solaires montés sur le toit~Carport pour deux véhicules~Garage/atelier~Groupe électrogène logé dans un bâtiment annexe dédié~Rangement pour le bois~Alimentation en eau du réseau provenant d'un réservoir à proximité~Citerne d'eau de 6 000 litres~Connexion Internet disponible~Chauffage & Climatisation~La propriété bénéficie de trois options de chauffage :~Chauffage central au fioul avec radiateurs~Poêle à bois~Unités de climatisation avec fonction chauffage~Quatre pièces dans la maison principale sont équipées de la climatisation.~Logement de la maison principale.~~Rez-de-chaussée :~La cuisine entièrement modernisée comprend :~Îlot central~Cuisinière et plaques à gaz~Hotte aspirante~Lave-linge~Double évier~Nombreux rangements~Unité de climatisation.~La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger, avec un cellier à l'arrière abritant la chaudière du chauffage central au fioul.~Également à ce niveau :~Salon confortable avec poêle à bois~WC au rez-de-chaussée avec lavabo~Sol carrelé sur toute la surface~Unité de climatisation~Doubles portes menant à la véranda d'été fermée~~Premier étage :~Le premier étage est entièrement carrelé et comprend :~Deux chambres doubles ~Deux chambres simples (actuellement utilisées comme bureau et dressing)~Salle de bain familiale avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo et meubles de rangement~Les deux chambres doubles sont climatisées et s'ouvrent directement sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.~~Hébergement séparé pour les invités (Almacén)~Un bâtiment indépendant a été converti en trois suites doubles indépendantes pour les invités, idéales pour recevoir famille et amis, ou pour servir de bureau extérieur ou de salle de sport.~Ch
Caractéristiques
