Propriété singulière avec haute rentabilité et usages multiples - Opportunité d'investissement
À vendre, exclusive finca de grand format avec 1 100 m² construits sur une parcelle de 7 500 m², située dans un emplacement calme et stratégique, à 15 minutes de Reus et Tarragona, 10 minutes de Valls et 20 minutes de la côte.
La propriété se distingue par sa polyvalence d'exploitation, étant idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec de multiples lignes de métier :
Usages potentiels :
- Maison rurale / tourisme rural de haut niveau
- Salles pour événements, mariages et célébrations privées
- Maison de colonies ou hébergement de groupe
- Centre de retraites, wellness ou formation
- Résidence de luxe pour location saisonnière premium
- Siège social ou usage mixte résidentiel-événements
Le bien dispose de 12 chambres, 5 salles de bain, de grands espaces communs, d'une salle de jeux, d'une cave, de plusieurs cheminées, de grandes terrasses et de zones extérieures préparées pour des activités en plein air.
La cuisine professionnelle avec deux fours industriels permet une exploitation immédiate pour la restauration ou les événements sans nécessité d'investissement supplémentaire.
L'extérieur offre une grande valeur ajoutée :
- Piscine
- Potager
- Zone clôturée pour animaux
- Cabanon à outils
- Héliport privé, élément différenciateur pour une clientèle premium
- Finca complètement clôturée, garantissant l'intimité et le contrôle des accès
La propriété est vendue entièrement meublée, avec des prestations haut de gamme, une maçonnerie artisanale en bois rustique, la climatisation, des panneaux solaires et un accès adapté.
Exposition sud, excellente luminosité et cadre naturel, ce qui en fait un actif très attractif tant pour l'exploitation touristique que pour la valorisation patrimoniale à moyen et long terme.
Actif unique dans la zone, difficile à répliquer par ses dimensions, son équipement et son emplacement.
Idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, de différenciation et de projection.
Caractéristiques
