Unique et exclusif – Chalet indépendant dans l'Urbanización Los Rosales de Villamarco. Maison de rêve à deux pas du Lycée Français et de la plage de Muchavista. Avenida Fabraquer 34, 03560 – El Campello.~~Sur une parcelle privée avec entrée indépendante depuis la rue ou accès direct à l'urbanisation, votre nouveau foyer dispose d'extérieurs fantastiques et arborés avec de l'espace pour profiter en famille ou entre amis.~~Le rez-de-chaussée au niveau de la rue se compose d'un magnifique et vaste hall d'entrée avec accès direct à une cuisine entièrement équipée (15m2) avec buanderie, un salon-salle à manger baigné de lumière de plus de 32m2 et un lave-mains.~~L'étage noble pour l'espace nuit est composé de 3 chambres doubles (dont 1 en suite avec salle de bains, dressing et terrasse privée) + une salle de bains complète indépendante.~~Enfin, pour terminer la visite, nous découvrons un sous-sol spectaculaire de plus de 50m2 avec salle de bains complète (idéal pour 1 ou 2 chambres supplémentaires) + garage pour deux voitures.~~Détails : climatisation par gaines dans toute la maison, nombreux placards intégrés et espaces de rangement, fenêtres en double vitrage isolant, store électrique, trémie pour installation d'ascenseur, énormément de lumière naturelle, résidence avec piscine, terrain de sport, espaces verts, espace enfants, club social, etc.~~COMMUNAUTÉ 115€/mois~IBI ET TAXE D'ENCOMBREMENT : 1300€/an~~Nous ne pouvons pas tout vous dire. Nous vous invitons à découvrir ce foyer du lundi au vendredi de 9h00 à 14h00 et de 16h00 à 19h00, sur rendez-vous et sans attente.~~Nous vous conseillons tout au long du processus d'achat (financement, compromis de vente, notaire, changement d'abonnements, etc.).~~Tourinmobiliarias Appartient au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté Valencienne RAICV 3095 et à l'Association Professionnelle des Experts Immobiliers. Agents (Expert nº 3082).~~Le présent document a un caractère purement informatif, indicatif et non contraignant, il ne constitue donc aucune information contractuelle et son utilisation est strictement commerciale.~~Informations économiques et frais d'achat~Le prix de vente publié n'inclut pas les impôts ni les frais associés à l'opération, qui seront assumés par la partie acheteuse conformément à la législation en vigueur.~À titre indicatif, ces coûts sont :~• Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : en règle générale 9%, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale (si celle-ci est supérieure).~• Frais de notaire : découlant de l'acte authentique de vente et des copies correspondantes (montant approximatif : 900 €).~• Frais d'inscription au Registre foncier : environ 400 €.~• Frais d'agence administrative (gestoría) : traitement administratif de l'opération (montant approximatif : 350 €).~Les honoraires d'agent immobilier sont intégralement assumés par la partie venderesse, ils ne représentent donc aucun coût supplémentaire pour l'acheteur.~Dans le cas où des taux réduits d'ITP s'appliqueraient, ils le feraient conformément à la réglementation autonome en vigueur dans la Communauté Valencienne.
Caractéristiques
