À la date du 13 octobre 2026.... Il reste 2 logements, COURAGE!!!!!!!~~? Vivez comme vous l'avez toujours imaginé. Découvrez Linda, un projet exclusif à Gran Alacant, conçu pour profiter d'un art de vivre méditerranéen, avec une architecture moderne, des espaces lumineux et d'excellentes qualités.~~ Une habitation pensée pour le plaisir~~Le logement se distribue sur trois niveaux et compte environ 145 m2 construits et 140 m2 utiles, offrant des espaces vastes, fonctionnels et baignés de lumière naturelle. Sa conception permet différentes configurations au rez-de-chaussée et à l'étage pour s'adapter aux besoins de chaque propriétaire.~~La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que d'agréables espaces extérieurs permettant de profiter du climat d'Alicante tout au long de l'année.~~ Votre propre espace extérieur~~Le logement dispose d'une terrasse et d'un porche frontal, créant un environnement parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.~~De plus, il est possible de disposer d'une piscine privée, un véritable luxe pour profiter de l'été sans sortir de chez soi. La piscine comprend une finition en gresite, une douche solar extérieure, un éclairage et un système de filtration.~~? Des qualités pensées pour le confort~~La promotion intègre des matériaux et des équipements soigneusement sélectionnés :~~? Sols en grès cérame au choix~? Cuisine équipée avec meubles hauts et bas~? Plan de travail avec différentes options au choix~? Hotte décorative en acier inoxydable~? Sanitaires suspendus et receveurs de douche en résine~? Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique~? Double vitrage~? Porte principale blindée avec 5 points d'ancrage~? Préinstallation de climatisation par gaines~? Eau chaude via un système d'**aérothermie**~? Excellente isolation thermique et acoustique~? Possibilité d'incorporer des panneaux solaires~~ Durabilité et efficacité~~Linda a été conçue en tenant compte de la performance énergétique et du respect de l'environnement. La promotion intègre des solutions telles que l'**aérothermie, une isolation thermique et acoustique de haut de gamme, des espaces verts et des options d'énergie solaire**, cherchant à réduire la consommation énergétique et l'empreinte carbone.~~ GRAN ALACANT – VIVRE PRÈS DE TOUT~~Un emplacement stratégique, dans un environnement résidentiel calme et naturel, avec tous les services nécessaires à proximité : supermarchés, restaurants, écoles internationales, centres de santé, zones commerciales, installations sportives et loisirs.~~ Playa del Carabassí : environ 3 minutes~? Aéroport : environ 10 minutes~ Santa Pola : environ 10 minutes~ Elche : environ 15 minutes~ Alicante : environ 20 minutes~~Et tout cela avec la Méditerranée comme protagoniste.~~ Linda n'est pas seulement un logement : c'est une façon de vivre.~~~ Demandez des informations, les plans, la disponibilité et les prix.~~~Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à la vente, détaillés ci-dessous :•~~• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou TVA selon la législation en vigueur : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne sera appliqué (généralement 9% d'ITP ou TVA 10%, sans préjudice des taux réduits de 8%, 6%, 4% et 3% selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou celles du bien immobilier). L'impôt est calculé sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.• Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I du R.D. 1426/1989.• Frais d'Enregistrement : L'inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I du R.D. 1427/1989.• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent entre 300-400€ (TVA INCLUSE)~
Caractéristiques
