La villa la mieux située de Montesol : emplacement d'angle, vue imprenable et orientation privilégiée. Grupo Tomé vous présente l'une des propriétés les plus exceptionnelles du programme immobilier Montesol : une superbe villa d'angle de 280 m² habitables, comprenant la maison et le garage, ainsi que de vastes terrasses et un jardin privatif de plus de 250 m². Son emplacement en angle lui confère une intimité accrue, une luminosité naturelle optimale, une vue dégagée et des espaces extérieurs exceptionnellement spacieux. Située à proximité de la piscine commune, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Montesol. La villa est également dotée de prestations complètes axées sur le confort et l'efficacité énergétique : chauffage aérothermique, panneaux solaires, chaudière individuelle au gaz naturel, ascenseur intérieur et garage fermé. La maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un élégant salon orné de boiseries artisanales réalisées par un maître ébéniste s'ouvre sur une seconde pièce décloisonnée, actuellement aménagée en bibliothèque et coin lecture. Ces deux espaces donnent sur une grande terrasse, maximisant ainsi la luminosité, la vue et la connexion avec l'extérieur. Ce niveau comprend également un petit atelier de couture, initialement prévu comme salle de bain pour les invités et facilement reconvertible en salle de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve un second salon, une cuisine avec accès direct au jardin privatif, un spacieux txoko (espace de vie traditionnel basque), un grand cellier et une pièce indépendante avec salle de bain, idéale comme chambre d'amis ou espace de vie supplémentaire. Le premier étage abrite trois chambres avec de grands placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain et d'un accès à une grande terrasse privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bain. À l'étage, ou mezzanine, se trouvent deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, ainsi que deux espaces ouverts actuellement aménagés en bureau et salon. Au total, la propriété offre cinq chambres aux étages supérieurs, une pièce supplémentaire avec salle de bain au rez-de-chaussée, quatre salles de bain, plusieurs espaces de vie, une bibliothèque, un txoko, un cellier, de spacieuses terrasses, un jardin privatif, un garage et un ascenseur intérieur. Montesol vous offre un cadre de vie résidentiel paisible et intime, à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Sébastien et de plages comme La Concha et Zurriola. L'aéroport de Saint-Sébastien, à Hondarribia, et la frontière française sont à environ 20 minutes en voiture, tandis que Biarritz et son aéroport sont à environ 40 minutes. Le complexe comprend également une piscine pour adultes, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants et un espace sportif avec un terrain de pelote basque, le tout entouré d'espaces verts. L'équipe du Grupo Tomé serait ravie de vous faire visiter les lieux.
Caractéristiques
