Spacieuse propriété à vendre à Igeldo, idéale pour ceux qui recherchent un espace combinant commerce et habitation. Cette maison de trois étages offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier calme et charmant. REZ-DE-CHAUSSÉE (188 m²) : Actuellement exploité comme restaurant prospère, une affaire familiale gérée par trois générations depuis 1970. Il comprend une salle à manger, un bar, une cuisine professionnelle, un office et des sanitaires. Idéal pour maintenir l'activité actuelle ou s'adapter à d'autres besoins. Ce niveau est relié au premier étage par un escalier intérieur. PREMIER ÉTAGE (160 m²) : Il comprend un séjour/salle à manger avec deux accès à un balcon continu et quatre chambres avec fenêtres donnant sur l'extérieur. Le couloir dessert deux salles de bains, l'une avec douche et fenêtre d'aération, et l'autre avec baignoire. On y trouve également un débarras avec entrée extérieure et une buanderie. DEUXIÈME ÉTAGE (160 m²) : Cet étage est accessible par un escalier extérieur sur le côté du bâtiment. Séjour/salle à manger avec une fenêtre donnant sur un balcon en façade et une autre fenêtre latérale. Cuisine dînatoire avec accès à un balcon sur la façade principale et à une petite fenêtre latérale. L'appartement comprend quatre chambres : trois doubles et une simple, toutes avec fenêtres donnant sur l'extérieur. Le couloir dessert deux salles de bains avec douches, dont une avec fenêtre d'aération. On trouve également un débarras au même étage et un hall d'entrée spacieux. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser et d'adapter l'espace à vos goûts et besoins. Situé dans un quartier proche de Saint-Sébastien, il bénéficie d'un parking et d'un arrêt de bus à proximité. Le quartier dispose d'une école, d'une église, de restaurants, d'un terrain de pelote basque, d'une aire de jeux pour enfants, etc.
Caractéristiques
