Nichee dans le Parc Naturel du Montgo - une zone verte protegee qui abrite une grande richesse florale-, cette superbe villa offre une des plus impressionnantes vues panoramiques sur le littoral, la montagne, la ville, son chateau et le port de plaisance. Une vue dont profite chaque piece et recoin de cette magnifique propriete, que l'on se trouve dans les jardins, les chambres, le salon, ou autour de la piscine.
C'est au bout d'un chemin sans issue qui serpente sous les cretes du Montgo que se trouve cet propriete de premier ordre, restauree avec gout, combinant avec elegance le confort moderne, la qualite de vie et l'esprit mediterraneen. Outre la luminosite et le calme absolu, la villa est entouree de 1.200m² de jardins mediterraneens et mexicains en terrasses, d'arbres fruitiers, de palmiers et cactus et de plantes aromatiques et fleuries. La plupart des arbres fruitiers et des plantes beneficient d'un systeme d'irrigation automatique. Si l'ensemble est reparti sur 3 niveaux, l'acces aux pieces de vie est de plain-pied des la porte d'entree de la propriete. Ce rez-de-chaussee se compose de 3 chambres - dont l'une avec grande salle de bains attenante -, d'un grand espace salon/salle a manger, d'une cuisine ouverte, d'une « naya », d'une salle de douche, d'un joli couloir et d'un hall d'entree. L'etage inferieur comprend un garage ferme, 4 caves, un petit bureau et un studio tout confort avec chambre, cabine de douche- massage et cabinet de toilette separe. Une piece separee contient deux reservoirs a mazout d'une capacite de 3.000 litres. Tout en bas de la propriete se trouve un grand espace pouvant servir de
rangement ou etre amenage en appartement.
Parmi les atouts de cette prestigieuse villa, figurent les 10 panneaux photovoltaiques places il y a deux ans, la nouvelle chaudiere (2023) au mazout avec radiateurs dans chacune des pieces ; le feu a bois avec insert ; les climatiseurs reversibles et/ou les ventilateurs plafonniers dans pratiquement chaque piece ; les armoires integrees presentes dans chacune des chambres ; les fenetres a double
vitrage avec moustiquaires et volets ; les terrasses situees, l'une Nord-Est, l'autre Sud-Ouest, offrant du soleil pratiquement toute l'annee. A cote de la piscine se trouve une douche exterieure, ainsi qu'une cuisine d'ete avec eau, gaz, armoires et taques de cuisson. La propriete est cloturee et securisee par alarme et un portail telecommande. La Wifi ultra-rapide (fibre - vitesse superieure a 300 mbs est presente partout. A quelque 10 minutes des plages et du centre-ville, cette seduisante propriete a plus d'une corde a son arc.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
