Joyau Architectural et Patrimonial au Cœur de la Vallée de Toranzo.~~Située dans un enclave d'une valeur paysagère extraordinaire, cette propriété représente l'une des opportunités d'investissement les plus exclusives de Cantabrie. Située à San Vicente de Toranzo, sur les rives de la rivière Pas, la finca se positionne comme un lien stratégique entre la côte et l'intérieur, dans une région qui se distingue par une demande croissante d'actifs singuliers et de haut niveau.~~Configuration et Surfaces~La propriété se divise en deux unités cadastrales contiguës qui garantissent une intimité absolue :~~Parcelle Principale : 7 447 m2 de terrain accueillant la construction principale avec une surface construite : 1 223 m2 d'architecture seigneuriale.~~Parcelle Rústica : 5 465 m2 supplémentaires.~~La Casona : Noblesse et Versatilité~L'immeuble est le reflet fidèle des grandes constructions nobles cantabriques, offrant une base inégalable pour un projet de réhabilitation de grand standing :~~Architecture : Se distingue par sa superbe façade en pierre de taille et un imposant balcon en bois qui définit son caractère historique.~~Capacité : Ses 20 pièces offrent une versatilité exceptionnelle, permettant aussi bien la création d'un hôtel boutique avec des suites de grand format qu'une résidence privée de niveau maximum.~~Un Actif à Valeur Stratégique~Ce qui différencie cette finca est la symbiose entre sa capacité bâtie et l'étendue de son terrain. Cette combinaison est un actif rare sur le marché actuel du nord de l'Espagne et ouvre un éventail de possibilités :~~Développement Hôtelier Premium : Espace suffisant pour des installations et des jardins exclusifs pour des événements.~~Résidence de Loisirs : Un refuge privé aux dimensions extraordinaires qui garantit le contrôle total sur le paysage et l'écrin de verdure.~~Investissement Sûr : Dans un marché qui valorise de plus en plus l'espace et la nature, cette propriété se présente comme un actif avec un très haut potentiel de revalorisation.~~Cette finca est l'option idéale pour ceux qui cherchent à projeter un business réussi ou à posséder une propriété de prestige inégalable dans un cadre naturel privilégié.~~Nous restons à votre disposition pour fournir des informations complémentaires ou coordonner une visite privée.~~Le prix de vente n'inclut pas les frais et impôts découlant de la vente, tels que l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), le Notaire et le Registre foncier, ni tout autre frais qui, conformément à la législation en vigueur, incombe à l'acheteur.~~En Cantabrie, le taux général de l'ITP est actuellement de 9 %. Néanmoins, la réglementation autonome prévoit différents taux réduits et avantages fiscaux, dont l'application dépendra des circonstances personnelles de l'acheteur, des caractéristiques et de la destination du logement, ainsi que du respect des conditions établies par la réglementation en vigueur.~~Chez Bahía Home Inmobiliaria, nous étudierons votre cas de manière personnalisée pour vous informer des avantages fiscaux qui pourraient s'appliquer le cas échéant et vous aider à connaître le coût réel de l'opération avant l'achat.
Caractéristiques
