Exclusif domaine avec chalet indépendant et grand potentiel d'investissement à Los Carramolos – Coria del Río
Nous présentons cette magnifique propriété située sur la Carretera Coria–Palomares del Río, dans la zone de Los Carramolos, sur une vaste parcelle de 21 000 m². Un domaine unique qui combine intimité, espace et multiples possibilités d'exploitation, tant résidentielle qu'entrepreneuriale.
La propriété comprend diverses constructions totalisant environ 1 130 m² construits, se distinguant par leur polyvalence et leur excellente perspective de rentabilité.
-La résidence principale, un Cortijo de conception traditionnelle, répartie sur un seul niveau, compte 433 m² construits plus 10 m² de portiques. Sa distribution confortable offre :
•Un vaste salon-salle à manger très lumineux.
•Une cuisine entièrement meublée avec une zone de buanderie.
•4 chambres de type suite, toutes avec salle de bain privée.
•Chambre principale avec dressing.
La résidence dispose d'excellentes prestations : climatisation, placards intégrés, sols en porcelaine et finitions soignées, offrant un confort maximal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.
-Le domaine dispose également d'un espace pour les réceptions, un spectaculaire salon ouvert de 250 m², équipé d'un bar et de 2 salles de bain, idéal pour les célébrations, les événements privés ou les activités professionnelles.
A l'extérieur, nous trouvons une vaste zone aménagée avec de grandes tentes et du gazon artificiel, préparée pour le développement d'événements en plein air.
-Au sein du complexe se trouvent deux appartements situés au premier étage, actuellement en phase de construction, chacun réparti en 2 chambres et 1 salle de bain, avec un accès indépendant par rapport à la résidence principale.
Haute rentabilité démontrable
L'un des grands attraits de cette propriété est sa rentabilité immédiate. Une partie du terrain est actuellement louée à différentes entreprises destinées au stockage et au stationnement de camions, caravanes et autres véhicules, générant des revenus mensuels approximatifs de 9 000 €.
Extras et caractéristiques remarquables
•Parcelle de 21 000 m².
•Environ 1 130 m² construits.
•2 puits légalisés pour l'approvisionnement et la consommation d'eau.
•Vastes zones extérieures.
•Excellent accès et emplacement stratégique.
De plus, le terrain est intégré au PGOU de la mairie en tant que terrain urbanisable, apportant une valeur ajoutée importante et une grande projection future.
Une propriété exclusive avec de multiples possibilités d'exploitation et une excellente opportunité pour les investisseurs, les entreprises ou les familles à la recherche d'espace, d'intimité et de rentabilité dans un environnement privilégié.
Le prix de vente n'inclut pas les frais d'acquisition, les impôts ni les honoraires d'intermédiation immobilière.
*Les données de ce bien sont présentées à titre informatif, sans caractère contractuel ni contraignant, et peuvent être sujettes à d'éventuelles variations.
Caractéristiques
