Peu de propriétés réunissent ce que celle-ci offre. Une spectaculaire villa indépendante de 433,91 m2 construits, établie sur une parcelle de 3.000 m2 dans l'alcor de la sierra de Córdoba, avec des vues véritablement spectaculaires qui font de chaque recoin de la maison un lieu de plaisir.~~Distribuée sur deux niveaux, la résidence principale compte 5 chambres et 3 salles de bains à l'étage supérieur et une salle de bains complète au rez-de-chaussée, ainsi que deux salons : l'un d'eux est un authentique salon campero, parfait pour les grandes réunions et les célébrations inoubliables. La cuisine, ouverte sur le salon, et les sols en marbre dans toute la maison apportent une luminosité et une élégance que l'on ressent dès l'entrée. Des prestations d'excellence et un état d'entretien impeccable font de cette demeure une proposition hors du commun.~~Et il y a plus : la propriété dispose d'une maison d'invités indépendante, avec 3 chambres et 1 salle de bains, idéale pour recevoir la famille ou des amis sans renoncer à l'intimité de chacun.~~L'environnement extérieur est à la hauteur : piscine, terrain de sport (padel, tennis, etc.), une pièce pouvant être transformée en salle de sport, écuries pour chevaux, un historique aljibe, deux puits privés légalisés ainsi que des panneaux solaires et de vastes zones paysagères et de stationnement qui complètent une parcelle conçue pour profiter de la vie en plein air en toute saison.~~Tout cela à seulement 3 minutes d'Hipercor, combinant le calme et les vues d'une vie en pleine nature avec le confort d'avoir tout à portée de main.~~Une opportunité unique, du genre que l'on ne voit pas tous les jours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — cette maison doit être vécue pour être crue.~~INFORMACIÓN ADICIAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): Le prix n'inclut pas les frais et impôts liés à la vente. Chiffres estimés ; les chiffres ajustés seront fournis dans le D.I.A., lors de la visite ou auparavant.~• Notaría: tarif officiel, Anexo I del RD 1426/1989. Calculatrice: Registro de la Propiedad: tarif officiel, Anexo I del RD 1427/1989 (même lien).~• Gestoría: environ 363 € TVA incluse (varie selon le cas).~• Agencia del comprador: information, conseil et accompagnement selon Mandat de Services et D.I.A. Les services additionnels, s'ils sont demandés, sont informés par écrit avant d'être prestés.~• ITP: taux en vigueur en Andalousie (généralement 7%, avec des réductions de 6%, 3,5%, etc. selon le cas), sur la valeur la plus élevée entre la Valeur de Référence du Cadastre et le prix de vente. Simulateur: sans expiration, sujet à modification sans préavis.~ ENCASSA • Référence en résidences de luxe à Córdoba.
Caractéristiques
