AUTHENTIQUE MASÍA CATALANE DE 644 M², AVEC PLUS DE 39 000 M² DE TERRAIN, À VENDRE À CORÇÀ, BAIX EMPORDÀ.
Propriété unique, qui arrive rarement sur le marché, consistant en une authentique masía catalane de l'année 1792, située dans la municipalité de Corçà, au cœur même du Baix Empordà.
Entourée de nature, d'intimité et de tranquillité, ce domaine historique s'étend sur une parcelle spectaculaire de 39 113 m², qui combine terrain urbain et rústico, offrant une infinité de possibilités tant pour un usage résidentiel que pour le développement d'un projet singulier.
La propriété bénéficie d'agréables vues dégagées sur le paysage ampurdanès et sur le noyau de Corçà, et dispose en outre de son propre puits, d'un approvisionnement en eau du réseau et de l'électricité.
La masía principale compte 644 m² construits et 560 m² utiles, répartis sur deux niveaux qui conservent intacte l'essence de l'architecture traditionnelle catalane.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un magnifique salon principal avec d'impressionnants plafonds voûtés, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine avec cheminée, un garde-manger et une cave traditionnelle qui invite à revivre l'histoire du domaine.
L'étage supérieur abrite un vaste salon-salle à manger, quatre chambres doubles lumineuses et deux larges pièces polyvalentes qui peuvent s'adapter à de multiples besoins.
La demeure conserve de nombreux éléments originaux qui lui confèrent un caractère exceptionnel : murs en pierre, voûtes catalanes, poutres en bois massif et détails architecturaux d'une grande valeur patrimoniale, devenant ainsi la toile parfaite pour une réhabilitation de haut niveau qui respecte son essence et l'adapte au confort actuel.
L'ensemble est complété par 451 m² de bâtiments auxiliaires, actuellement destinés à des entrepôts, des écuries, des garages et des porches agricoles, offrant des possibilités de transformation intéressantes, toujours conformément à la réglementation urbanistique en vigueur.
Grâce à son excellente emplacement, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava et de certains des villages médiévaux les plus emblématiques de l'Empordà, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence avec une histoire, un projet de tourisme rural, un domaine familial ou un investissement patrimonial de grande valeur.
Une masía avec plus de deux siècles d'histoire, prête à commencer une nouvelle étape sans perdre l'authenticité qui la rend véritablement unique.
NOTE INFORMATIVE :
-Les images peuvent inclure des reconstitutions ou des améliorations numériques à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
-Impôts et frais notariaux non inclus dans le prix.
- Le domaine est vendu sans meubles.
-Numéro registre AICAT 1725
-Numéro API 677
- K1CQK9CC6
Pour plus d'informations ou pour des visites, n'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale.
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Caractéristiques
