Dils Lucas Fox présente cette fantastique villa de 476 m² construite sur une parcelle de 1 065 m², adjacente à une autre parcelle de 1 049 m². Ensemble, elles totalisent 2 114 m² en front de mer, dans l'un des secteurs les plus privilégiés et à seulement quelques minutes du centre de Ciutadella de Menorca.
La propriété est répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, une spacieuse entrée vous accueille avec un accès à un petit patio ouvert. Depuis l'entrée, vous pouvez accéder à un séjour spacieux ainsi qu'à une cuisine ouverte et une salle à manger, toutes deux donnant sur un porche avec des vues spectaculaires sur la mer et les couchers de soleil, idéal pour se détendre et profiter de douces soirées en extérieur.
D'un côté de la maison, nous trouvons des toilettes pour invités et une chambre spacieuse avec dressing, salle de bain privée et accès au porche. À ce même étage, se trouve également une autre chambre double, ainsi qu'un couloir donnant accès à deux chambres doubles supplémentaires, dont l'une dispose d'un placard intégré, qui partagent une grande salle de bain. Un espace buanderie avec accès à une buanderie complète ce niveau.
Par un escalier moderne en bois en porte-à-faux, nous atteignons le premier étage, où un couloir mène à la chambre principale, équipée d'un dressing, d'une salle de bain privée avec baignoire et douche, et d'un accès à deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.
La propriété dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, de stores coulissants dans les chambres, d'une climatisation split chaud/froid dans toutes les pièces, de ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et d'un système d'alarme.
Au sous-sol, on trouve deux grands espaces ouverts polyvalents, tous deux avec un accès à une cour anglaise. Il comprend également une buanderie, un débarras, une salle de bain et un garage pouvant accueillir deux voitures.
A l'extérieur, une magnifique piscine de 68 m² entourée d'une terrasse en teck et d'un jardin paysager constitue l'un des points forts. Adjacent à la propriété se trouve une seconde parcelle de 1 049 m², sur laquelle une autre villa de dimensions similaires pourrait être construite.
Il s'agit sans aucun doute d'une propriété exceptionnelle, parfaite pour une résidence annuelle ou pour profiter des vacances en famille et entre amis. De plus, sa licence touristique en fait une excellente opportunité d'investissement, permettant son utilisation pour la location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
