Maison à vendre à Chipiona

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Maison de luxe de 200 m2 en vente Chipiona, Andalousie

Parfois, bien souvent, présenter ce type de logements n'est pas ce qu'il semble être ! 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS SUR l'AVDA NTRA SRA DE REGLA ! ~Maison en rez-de-chaussée, située à Playa de Regla, sur l'avenue même, à 2 minutes à pied du sanctuaire et à 4 minutes à pied du bord de mer~ Logement en état conservé, construit en 1975 mais amélioré et adapté à l'usage actuel si l'on souhaite conserver le style de maison de plage et le cachet de ses années~ On y trouve une grande terrasse extérieure pour le stationnement des vélos et motos, ainsi que pour profiter d'agréables soirées au coucher du soleil, un grand salon-salle à manger, 3 chambres doubles ou même triples, 2 salles de bain, une cuisine indépendante et un grand espace extérieur attenant où se trouve une buanderie~ Logement adapté aux besoins d'un client ne pouvant pas monter d'escaliers car son accès est confortable et au niveau de la rue, et surtout aménagé pour un usage quotidien pouvant être votre première résidence ou une seconde pour passer vos meilleurs moments de déconnexion à Chipiona~ ~À l'étage (dispose d'un accès indépendant par escalier) se trouve un autre logement qui se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine-salon-salle à manger et une grande terrasse avec de jolies vues sur l'avenue~ En septembre, si vous êtes dévoué(e) à la Virgen de Regla, vous aurez en plus un lieu privilégié pour la contempler car, lors de son parcours, l'une des avenues principales par lesquelles elle défile est précisément celle-ci~~ Si vous voulez deux propriétés parce que vous êtes nombreux ou pour deux familles, ce logement peut s'adapter parfaitement à ce que vous recherchez ; de même, il permet une vente séparée, donc si cela vous intéresse ne remettez pas à demain ce que vous pouvez acheter aujourd'hui !~~ Le consommateur est informé que les frais et taxes découlant de la vente ne sont pas inclus dans le prix publié.~ Pour les secondes transmissions, l'achat est soumis à l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), dont le taux général en Andalousie est actuellement de 7 %, des exonérations pouvant exister en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres conditions prévues par la réglementation en vigueur.~ Pour le calcul de l'impôt, la base imposable sera déterminée en prenant la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d'expertise ou la valeur cadastrale de référence.~ Les frais de notaire et d'enregistrement foncier sont, le cas échéant, variables et dépendent des tarifs applicables selon le prix et la complexité de l'acte, pouvant osciller approximativement entre 0,5 % et 0,6 % du prix de vente.~ En cas de besoin de financement, l'obtention de celui-ci est étrangère à l'agent immobilier ; il doit être demandé directement à l'entité bancaire correspondante qui établira les conditions et les coûts de l'opération.~ Les honoraires de l'agence pour la partie acheteuse seront de 3 % plus TVA du prix final d'achat.