Maison jumelée avec piscine privée à Molino Viejo, à 2 km de la plage
~~Nous vous présentons cette maison jumelée de construction récente dans la zone de Molino Viejo, à Chiclana de la Frontera, située à seulement 2 km exacts de la plage.~~
La propriété compte 127 m2 construits, répartis sur deux niveaux, avec une distribution pratique qui permet de disposer d'une chambre et d'une salle de bains complète au rez-de-chaussée.
À l'étage principal, nous trouvons un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à l'espace extérieur de la maison. On trouve également à ce même étage une chambre et une salle de bains complète, une distribution particulièrement confortable pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers au quotidien.
L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont l'une est intégrée dans la chambre principale.
À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine privée et de porches avec auvent, créant un espace pour profiter du beau temps et des réunions en plein air.
Parmi ses caractéristiques se distinguent la climatisation réversible dans toute la maison, sa luminosité et son excellent état de conservation, permettant d'y emménager sans nécessité d'envisager des rénovations importantes.
L'emplacement offre également la proximité de parcs pour enfants, d'aires de sport, d'un centre de santé et de tous types de services, tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.
Une maison qui combine amplitude, espace extérieur et proximité avec la plage, que ce soit pour une résidence principale ou pour profiter de séjours en bord de mer.
Contactez-nous pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous atender. Clause de Transparence et Décomposition des Frais
Le prix annoncé correspond exclusivement au bien faisant l'objet de la vente et n'inclut pas, sauf indication contraire expresse : les impôts, les honoraires d'intermédiation immobilière incombant à l'acheteur, les frais de notaire, du registre foncier, d'agence (gestoría), d'expertise, de financement et autres frais inhérents à la vente, ainsi que le mobilier, le matériel, les véhicules, l'électroménager ou autres biens meubles.
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La vente sera taxée conformément à la législation en vigueur. En Andalousie, l'ITP pourra être taxé à 7 %, 6 % ou 3,5 %, selon les cas légalement prévus.
Les honoraires d'intermédiation, à charge de l'acheteur, s'élèvent à 3 % plus TVA, avec un minimum de 4.000 € plus TVA pour les biens dont le prix est inférieur à 135.000 €.
Les frais de notaire et du registre foncier seront calculés conformément aux tarifs officiels en vigueur. Si l'achat est financé par un prêt hypothécaire, les frais seront ceux établis par l'entité financière.
Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives, n'ont pas caractère contractuel et sont soumises à la disponibilité du bien, à l'acceptation de l'offre par le propriétaire et à la formalisation de la vente.
Ce bien est commercialisé en Exclusivité Partagée. Pour toute information, visite ou négociation, contactez exclusivement Costafinca Gestión Inmobiliaria.
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Caractéristiques
