Chalet avec vue mer à 350 mètres du littoral à Sancti Petri~~Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Chiclana, nous trouvons ce chalet situé à seulement 350 mètres de la mer, dans un environnement calme, entouré d'espaces verts et à proximité des plages de Sancti Petri et La Barrosa. À quelques minutes de la marina, des installations sportives et des belvédères offrant des vues spectaculaires sur la mer et le château de Sancti Petri.~~La maison comprend 143 m2 construits sur une parcelle d'angle de 582 m2, répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, de trois salles de bain et de deux porches. La chambre principale dispose d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et les pins.~~À l'extérieur, on trouve des espaces verts aménagés, un arrosage automatique et un vaste espace arrière orienté sud-ouest, idéal pour installer une piscine ou créer une zone de loisirs agréable. De plus, elle dispose de la climatisation avec pompe à chaleur et d'un débarras.~~Une opportunité idéale pour profiter du calme de la côte, que ce soit comme résidence principale ou pour vos vacances. Clause de Transparence et Décomposition des Frais
Le prix annoncé correspond exclusivement au bien objet de la vente et n'inclut pas, sauf indication contraire expresse : les impôts, les honoraires d'intermédiation immobilière revenant à l'acheteur, les frais de notaire, du registre foncier, de gestion administrative (gestoría), d'expertise, de financement et autres frais inhérents à la vente, ainsi que le mobilier, l'équipement, les véhicules, l'électroménager ou autres biens meubles.
Conformément à la réglementation en vigueur en Andalousie, toute personne intéressée pourra consulter la documentation informative du bien. Avant la signature de tout document générant des obligations, Costafinca Gestión Inmobiliaria fournira les informations précontractuelles légalement exigibles. L'agence dispose d'une assurance caution pour garantir, le cas échéant, les sommes versées au titre d'acompte ou d'arrhes.
La vente sera taxée conformément à la législation en vigueur. En Andalousie, l'ITP pourra être taxé à 7 %, 6 % ou 3,5 %, selon les cas légalement prévus.
Les honoraires d'intermédiation, à la charge de l'acheteur, s'élèvent à 3 % plus TVA, avec un minimum de 4.000 € plus TVA pour les biens dont le prix est inférieur à 135.000 €.
Les frais de notaire et du registre foncier seront calculés conformément aux tarifs officiels en vigueur. Si l'achat est financé par un prêt hypothécaire, les frais seront ceux établis par l'entité financière.
Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives, n'ont pas caractère contractuel et sont soumises à la disponibilité du bien, à l'acceptation de l'offre par la propriété et à la formalisation de la vente.
Ce bien est commercialisé en Exclusivité Partagée. Pour toute information, visite ou négociation, contactez exclusivement Costafinca Gestión Inmobiliaria.
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Caractéristiques
