À Pago del Humo, dans un cadre paisible avec de bonnes connexions vers Chiclana et la côte, cette propriété se distingue non seulement par sa taille, mais par tout ce qu'elle réunit sur une seule parcelle.~~Une parcelle de 1 213 m2 divisée comprenant une maison principale, un second bâtiment de 101 m2, une piscine, un terrain de sport, un garage, un jardin établi et un verger attrayant avec des arbres fruitiers.~~Et un point particulièrement important pour une propriété sur terrain rustique : elle est éligible à un prêt hypothécaire.~~UNE MAISON OUVERTE À LA LUMIÈRE ET AU JARDIN~~La maison principale offre 112 m2 avec une disposition confortable et pratique.~~En son cœur se trouve un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les hauts plafonds accentuent la sensation d'espace, tandis que la cheminée apporte de la chaleur, mais ce sont les grandes portes vitrées qui définissent réellement la pièce.~~La lumière naturelle remplit l'intérieur pendant une grande partie de la journée, tandis que les portes vitrées relient l'espace de vie directement avec le porche couvert, le coin repas extérieur et le barbecue.~~La maison offre trois chambres parentales et une salle de bains complète. Une chambre dispose également d'une grande porte vitrée offrant un accès direct à l'extérieur.~~Le salon et les chambres sont tous équipés de la climatisation et du chauffage.~~LES ESPACES EXTÉRIEURS SONT À L'HONNEUR~~Le généreux porche couvert conserve un caractère distinctement andalou et communique avec un coin repas extérieur entouré de verdure et un barbecue encastré.~~Le jardin mature est magnifiquement entretenu et rempli de verdure, créant différents espaces et beaucoup d'ombre naturelle même pendant les mois d'été les plus chauds.~~Il bénéficie également d'un arrosage automatique, d'un éclairage de jardin qui sublime les environs après la tombée de la nuit et d'un système de drainage pour les périodes de fortes précipitations.~~La propriété dispose également d'une piscine privée, d'un terrain adapté au tennis et au football, ainsi que d'un verger attrayant avec un grand avocatier, des vignes, des citronniers, des bananiers, des orangers et d'autres plantations établies.~~UN SECOND BÂTIMENT DE 101 M2~~Séparé de la maison principale se trouve un bâtiment auxiliaire de 101 m2 comprenant :~~• Pièce avec coin salon ~• Salle de bains complète ~• Deux grands débarras ~• Garage pour deux véhicules ~• Four à pain traditionnel~~Il y a également un parking extérieur pour environ trois ou quatre véhicules supplémentaires.~~PAGO DEL HUMO | ENTRE CHICLANA ET LA CÔTE~~L'emplacement combine une parcelle de plus de 1 200 m2 avec de bonnes connexions vers le centre de Chiclana, La Barrosa, Novo Sancti Petri, Conil de la Frontera et Roche.~~Pour les besoins quotidiens, il n'est pas nécessaire de dépendre systématiquement de la voiture : un mini-marché, des restaurants locaux traditionnels (Venta), une pharmacie et des quincailleries sont tous situés à environ cinq minutes à pied.~~INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES~~• Eau de puits ~• Électricité du réseau ~• Fosse septique ~• BIEN ÉLIGIBLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE~~Certaines propriétés peuvent être appréhendées à partir de photographies. Celle-ci mérite d'être vécue en personne.~~Contactez-nous pour organiser une visite.~~Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire et du registre foncier, l'impôt sur les mutations à titre gratuit (ITP), les frais d'agence, les coûts de financement et tous autres frais découlant de l'achat ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques
