Il s'agit d'une villa spacieuse, située sur un grand terrain de 1172 m2, où tout est digne d'intérêt, tant ce que l'on peut observer au premier coup d'œil que ce qui est plus discret. ~~La maison, de plain-pied, est construite sur une plateforme surélevée qui l'isole du sol et des éventuelles remontées capillaires. Les murs sont doubles et disposent d'une lame d'air intérieure. Cela, combiné à la qualité des fenêtres et des portes, permet de maintenir la maison à une température optimale. Il convient également de souligner que la hauteur sous plafond confère à la maison un climat frais et ventilé, même en été. Sur la façade, nous voyons des éléments constructifs et décoratifs communs au reste de la propriété : brique apparente, azulejos, grilles noires, charpente en bois... un style très andalou et caractéristique de la zone avec des finitions en matériaux tels que le bois et le marbre, qui ont été originellement importés du Pérou, où résidaient ses premiers propriétaires.~~ Nous entrons dans la maison par le porche principal d'environ 32m2, récemment vitré ; conservant une zone d'accès et une partie fixe, avec une partie supérieure qui s'ouvre pour faciliter la ventilation. Ce porche, ayant une orientation ouest, est complètement à l'abri de l'est, vent connu de la région. Par sa taille, il offre un espace idéal pour profiter de la maison.~ En entrant, nous découvrons un hall spacieux qui nous accueille dans la maison et ses zones communes, divisées selon l'usage en un salon indépendant, un coin repas et une salle de séjour. L'ensemble de ces pièces représente environ 64m2. Dans cette zone, nous disposons de toilettes pratiques. De plus, depuis la salle à manger, il est possible d'accéder par une large baie vitrée à un second porche d'environ 26m2 ainsi qu'à la cuisine. ~ La cuisine, d'environ 15m2 avec office, dispose de plusieurs celliers et possède un accès à la salle à manger via une porte coulissante, au second porche et au salon. On y trouve également un accès à la plus petite des chambres et à une salle de bains. Ladite chambre peut être utilisée comme bureau, salle de sport, etc., et dispose d'une salle de bains complète ; elle était donc originellement destinée au personnel de maison. Dans l'aile droite de la maison, en accédant depuis le hall, se trouvent les 4 chambres doubles, toutes dotées de leur propre salle de bains et de placards intégrés. ~~La parcelle est située en angle et dispose de deux entrées. La principale, située précisément à l'intersection des deux rues avec lesquelles elle partage sa façade, dispose d'un majestueux auvent avec une élégante entrée piétonne et un double portail. Le style constructif de l'auvent annonce ce que nous découvrirons ensuite dans la maison comme mentionné précédemment. Depuis cet auvent, on accède à la zone de la façade principale du chalet ainsi qu'à une zone pavée en pierre pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur l'autre côté de la façade extérieure se trouve la seconde entrée pour véhicules, qui mène directement au porche secondaire et à l'entrée secondaire de la maison par la zone de la cuisine.~~ À l'arrière de la maison se trouve une zone de buanderie/séchage, visuellement cachée de l'extérieur. Une zone de stockage avec l'installation de gaz, un petit potager et le débarras. ~~Sur le côté droit de la façade, dans une zone entièrement paysagère avec haies et massifs floraux, se trouve une belle piscine de plus de 32m2 en forme de rein avec un système de chloration saline.~~ Conformément au décret du conseil de l'Andalousie 218/2005 du 11 octobre, vous êtes informé que les frais notariés, d'enregistrement, l'ITP (taxe sur les transmissions patrimoniales), les honoraires d'agence et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques
