Une propriété singulière est mise en vente à Cenes de la Vega, dans un emplacement stratégique au sein de l'aire métropolitaine de Grenade, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité et la connexion rapide avec la capitale.
La propriété dispose d'une vaste parcelle urbaine d'environ 1 000 m2, une taille exceptionnelle dans la zone, offrant de nombreuses possibilités tant pour un usage résidentiel privé que pour des investisseurs à la recherche d'un actif avec un grand potentiel de développement.
Elle dispose actuellement d'une habitation indépendante de plain-pied d'environ 120 m2 construits, répartie en trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux garages indépendants, une piscine et de vastes espaces extérieurs. Un ensemble qui permet de profiter d'une habitation avec intimité et espaces en plein air, tout en offrant une marge pour envisager de nouvelles options d'exploitation de la parcelle.
D'un point de vue urbanistique, il s'agit d'une parcelle classée comme terrain urbain résidentiel, avec des conditions permettant de développer différentes solutions architecturales dans le respect de la réglementation en vigueur. La parcelle se trouve dans la zone MR-RU, destinée à un usage résidentiel unifamilial, autorisant des constructions isolées, mitoyennes ou jumelées. Elle bénéficie également de paramètres urbanistiques permettant d'étudier une exploitation significative du terrain, avec une hauteur maximale autorisée allant jusqu'à 3 étages et une occupation maximale de 80 %.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une parcelle urbaine dotée d'un emplacement stratégique et de multiples perspectives d'avenir.
L'emplacement à Cenes de la Vega est l'une de ses grandes valeurs : une localité très demandée pour sa proximité avec Grenade, sa connexion avec Sierra Nevada, son cadre naturel et le cadre de vie qu'offre la vie dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à tous les services nécessaires.
Une propriété présentant trois atouts majeurs : l'emplacement, une parcelle urbaine de grande superficie et des possibilités de développement.
Pour plus d'informations, pour obtenir la documentation urbanistique ou pour organiser une visite, contactez-nous sans engagement.
Une opportunité unique pour développer un projet résidentiel dans l'une des zones ayant la plus forte projection de l'aire métropolitaine de Grenade.
**Le prix de vente indiqué n'inclut ni les impôts ni les frais d'acte, ni les honoraires de l'agence. Les surfaces indiquées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. Aucun véhicule n'est inclus.
Caractéristiques
