Finca exclusive d'environ 14.000 m2 avec son propre vignoble, oliveraie Picual, production artisanale de vin, piscine et terrain de padel, située en plein cadre naturel de la Sierra de Cazorla, Segura y Las Villas, à seulement 900 mètres de l'autoroute A-32.~
Une propriété singulière qui combine nature, intimité et production agricole, avec un projet viticole déjà consolidé et un important potentiel tant comme résidence privée que pour le développement du tourisme expérientiel, de l'œnotourisme ou de l'oléotourisme.
La résidence principale, d'environ 200 m2, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, est née sur un ancien cortijo andalou réinterprété avec une vision très personnelle. Depuis sa position dominante, elle offre des vues dégagées sur les sierras de Cazorla, La Loma, El Condado et Las Villas, devenant une véritable sentinelle naturelle dans un environnement d'une tranquillité absolue et d'une beauté paysagère.
La finca dispose d'un vignoble en espalier avec des variétés sélectionnées : Tempranillo (60%), Cabernet Sauvignon (25%) et Syrah (15%), à partir duquel est réalisée depuis 2010 une production limitée et artisanale comprise entre 200 et 500 bouteilles par an sous la marque « Altos del Guadalquivir », un projet doté d'une identité propre et d'une grande valeur différentielle, lié au territoire et à une élaboration soignée.
Elle dispose également de plus d'une centaine d'oliviers de variété Picual destinés à la production d'huile d'olive vierge extra précoce, ainsi que d'arbres fruitiers et de zones de culture maraîchère, apportant un caractère autosuffisant, méditerranéen et durable qui renforce l'art de vivre lié à la campagne.
L'eau est une autre de ses grandes valeurs, car la finca bénéficie d'un accès à une source naturelle liée à l'environnement de la Sierra Cazorla, une ressource clé tant pour l'usage agricole que pour l'entretien du paysage et le potentiel productif de l'ensemble.
L'extérieur est complété par une piscine, un terrain de padel et de vastes zones ouvertes pensées pour le repos, la convivialité et la jouissance du cadre naturel tout au long de l'année. Des espaces conçus pour vivre la finca en toutes saisons, avec une intimité totale et un contact direct avec la nature.
La demeure offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec des espaces spacieux pour partager, se reposer et profiter de la vie à la campagne avec tout le confort.
Une propriété difficile à trouver par son emplacement, son intimité, ses ressources naturelles et son projet agricole déjà en cours, idéale comme résidence privée ou domaine de loisirs aux multiples possibilités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Des propriétés comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Si vous recherchez un lieu véritablement spécial, c'est le moment de franchir le pas avant qu'un autre ne le fasse.
Caractéristiques
