Maison à vendre à Castelló d'Empúries - ESPAGNE

835 000 €

Prestigieuse maison de campagne de 835 m2 en vente Castelló d'Empúries, Catalogne

Coldwell Banker Lux propose a la vente cette charmante maison de village rustique. Construite en 1850, elle est situee au cœur du village historique de Castello d'Empuries, et s'etend sur trois etages avec un total de 835 m2 construits sur un terrain de 483 m2. Avec un acces par trois rues, cette propriete offre une situation privilegiee a proximite des ecoles, des magasins, des sentiers de randonnee et des pistes cyclables et a seulement 5 minutes des belles plages d'Empuriabrava, Costa Brava.
Le rez-de-chaussee dispose d'un grand patio avec un espace pour plusieurs vehicules et la possibilite de construire une piscine. En outre, il y a les anciennes ecuries, qui offrent diverses possibilites, soit comme une salle de loisirs pour la famille ou comme des salles de stockage. La polyvalence de ce plan d'etage fait de cette propriete une opportunite d'investissement unique.
Au premier etage, d'une superficie de 258 m2, on trouve 2 salons, une salle a manger, une cuisine et 6 chambres spacieuses avec de hauts plafonds. Cet etage revele le charme de l'histoire et des origines de la maison, avec des portes en bois et d'authentiques sols hydrauliques. Une piece de 20 metres carres avec des poutres en bois et une entree independante complete cet espace, ainsi que la grande terrasse qui donne sur la cour de la propriete et les Pyrenees.
Le deuxieme etage, renove en 2008 dans un style plus moderne, couvre 50 m2 et dispose d'un salon spacieux, d'une salle a manger avec cuisine integree, de 3 chambres doubles, de 2 chambres simples et de 2 salles de bains completes. Il est egalement equipe de l'air conditionne, du chauffage central au gaz et d'armoires encastrees.
Cette maison a 3 entrees, ce qui donne au futur acheteur la possibilite de la diviser en differentes proprietes, ideales pour les grandes familles ou les investisseurs qui cherchent a la convertir en appartements locatifs, qui sont tres demandes dans la region.
Bien qu'il n'y ait pas de jardin, le patio du premier etage pourrait etre transforme en un agreable espace de detente, et la possibilite de demander un permis pour une piscine ajoute encore plus d'attrait a cette propriete en Espagne.
De plus, une ancienne grange avec des poutres en bois offre la possibilite d'etre convertie en un ou deux appartements, ou meme en duplex avec une entree et une terrasse separees.