NEO Patrimonial, nous présentons un magnifique chalet mitoyen de construction récente (2024), à Carranque. Avec une surface construite d'environ 204 m2 (selon le Cadastre) construite sur une parcelle de 200 m2, conçu selon les critères actuels de performance énergétique, de confort et de qualité des matériaux. Exposition sud, ce qui garantit la luminosité tout au long de la journée. Le logement est réparti sur deux étages, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien optimisés, 4 chambres, 3 salles de bains complètes, salon-salle à manger, cuisine indépendante, terrasse, garage, piscine et patio/jardin : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une belle entrée de lumière, une cuisine indépendante au design haut de gamme signée par une prestigieuse marque de cuisines, une chambre, une salle de bains complète et un accès direct au garage. Ce dernier dispose d'une place pour une voiture avec un espace supplémentaire pour le stockage, un petit débarras, et une zone pour les équipements de climatisation et d'eau chaude. La porte d'accès est automatique, offrant confort, sécurité supérieure et gain d'espace, permettant d'entrer sans descendre du véhicule. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont la principale se distingue par sa salle de bains privative, son dressing et un accès direct à une terrasse privative. Cet étage dispose également d'une seconde salle de bains complète. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, ajoutant du rangement dans toute la maison. Détails qui font la différence : Le logement intègre une technologie et une performance énergétique de haut niveau : chauffage au sol, froid/chaud, chauffe-eau de 150 litres avec gestion domotique et volets roulants électriques automatisés, également gérés par domotique. La domotique de cette maison permet l'automatisation et le contrôle à distance de l'éclairage, la climatisation réversible, la sécurité et l'électroménager, améliorant le confort, l'accessibilité et la sécurité du logement, tout en optimisant la consommation énergétique et en générant des économies. Il dispose d'une menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage type Climalit, oscillo-battants et rupture de pont thermique. Menuiserie intérieure laquée en blanc. Sols en porcelaine de haute qualité. Porte blindée. À l'extérieur, parcelle privée avec piscine à électrolyse au sel et zone de détente en plein air. La propriété est en excellent état, pratiquement neuve. Située à Carranque, avec une bonne communication via la ligne interurbaine 464 vers Madrid (Plaza Elíptica) et une connexion avec Parla et les communes voisines. Accès rapide à l'A-42 et l'AP-41. La zone dispose de services éducatifs allant de la maternelle au secondaire, d'un cabinet médical local et d'un environnement résidentiel calme avec tous les services essentiels. Une maison moderne, efficace et prête à être habitée. Idéale pour ceux qui recherchent des prestations actuelles et la tranquillité sans renoncer à la connexion avec Madrid. *Impôts ITP ou TVA et frais, notaire, enregistrement, gestionnaire, agence, etc. non inclus.* NEO Patrimonial vous offre la possibilité d'effectuer tout type de rénovation sur ce logement au meilleur prix.
Caractéristiques
