Ce n'est pas seulement une maison.~C'est un choix de vie.~~
• Près de 1 hectare de terrain privé plat
• Aucun voisin, intimité totale
• Puits privé
• Maison principale + maison d'hôtes + grand bâtiment polyvalent
• Piscine, cheminées, porches, terrasses
• Parfait pour un mode de vie durable, un domaine familial ou un projet personnel~~Située à seulement 2,5 km de la ville de Cardedeu et bien desservie vers Barcelone et l'aéroport.~~
Idéal pour ceux qui apprécient l'espace, l'indépendance, la nature et le s~EXP Realty présente une propriété idéale pour les familles ou les entreprises événementielles à Cardedeu, située à la campagne. Elle comprend une maison principale de 450m2 avec garage, une maison d'hôtes ou de service de 90m2, un hall de 150m2 avec bureau, un bâtiment barbecue couvert avec toilettes, 2 toilettes extérieures près du hall, une piscine, un puits de 150m et une maison de jardin avec cuisine et salle de bain (province de Barcelone). Il est également possible d'acheter une parcelle agricole rustico adjacente de 10 400m2 avec deux serres de 300m2 et 250m2, équipées de l'eau et de l'électricité. Cette parcelle entoure une partie du domaine où se situe la propriété en vente.~~
Elle dispose d'une licence de location touristique.~~
EMPLACEMENT ET COMMUNICATIONS
Le domaine se trouve à seulement 3 minutes (2,5 km) de la ville de Cardedeu, à 30 km de Barcelone (25 minutes), à 4 km de l'autoroute A7 (10 minutes en voiture) et à 10 km de l'autoroute côtière C-32. Cardedeu possède une gare, et il y a un arrêt de bus à 200 mètres qui vous emmène en ville. La propriété est entourée de terres agricoles et, à 500 mètres, se trouve l'entrée d'une urbanisation haut de gamme avec un club social de tennis.~
~SURROUNDINGS :
The estate offers views of the Natural Park and the Montseny mountain. The area has a strong equestrian tradition, with several renowned riding schools and equestrian clubs within walking distance. Within 5 km, there is the 18-hole La Roca Golf and the year-round popular La Roca Village outlet center. In Cardedeu, there is a karting track, and it is 15 km from the Barcelona Circuit.~
~LES ENVIRONNEMENTS :
Le domaine offre des vues sur le Parc Naturel et la montagne du Montseny. La région possède une forte tradition équestre, avec plusieurs écoles d'équitation et clubs équestres renommés à proximité immédiate. À moins de 5 km se trouvent le golf La Roca (18 trous) et le centre outlet La Roca Village, très populaire toute l'année. À Cardedeu, il y a une piste de karting, et la propriété est située à 15 km du circuit de Barcelone.~
~LA PROPRIÉTÉ~
Établie sur un terrain plat et clôturé de 9800m2, offrant une grande intimité et tranquillité. L'installation de panneaux photovoltaïques peut rendre le domaine autosuffisant puisqu'il dispose d'un puits pour l'eau, d'un chauffage au diesel et d'un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Un budget a été préparé.~
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1- La maison principale de 450m2 comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bain, 2 buanderies, 2 séjours avec cheminée, 1 terrasse et un porche de 40m2 au rez-de-chaussée. La grande cuisine dispose d'un garde-manger, d'une cheminée et d'un accès au jardin. Il y a un garage de 35m2 avec accès à l'intérieur de la maison. La maison dispose également d'un sous-sol.~
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1- Il y a un cottage séparé de 90m2 idéal pour un assistant ou des invités, en cours de rénovation. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain, 1 séjour et une pièce avec la possibilité d'ajouter une cuisine.~
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2- La propriété comprend un bâtiment barbecue adjacent à la maison avec ses propres toilettes.~
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3- La piscine de 12x4m dispose d'une margelle en pierre San Vicente et d'un gresite gris, donnant une teinte turquoise à l'eau chlorée au sel. Elle présente une profondeur maximale de 2,5 m avec des marches en gresite pour l'entrée, ainsi qu'une douche d'eau douce à côté de la piscine.~
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4- Vous pouvez également vous garer dans le bâtiment c
Caractéristiques
