Une opportunité véritablement exceptionnelle dans l'un des marchés résidentiels les plus recherchés et les plus rares de la province de Valence. Cette villa individuelle allie sécurité familiale, design sophistiqué et un mode de vie exclusif de club privé.~
~Style de vie de type Resort~
Installations de loisirs à votre porte~
A peine une minute des courts de tennis en terre battue et d'un restaurant privé au sein du domaine résidentiel. Le prestigieux La Galiana Golf Resort est également situé à seulement quelques minutes en voiture.~
~Cadre résidentiel privilégié~
Située dans l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la région, offrant la sécurité, une piscine commune et un magnifique environnement naturel.~
~Logement~
Étage principal – Espaces de vie et espaces nuit~
Un élégant salon principal doté d'une cheminée en pierre naturelle et d'un sol en marbre. Une cuisine de haute technicité avec îlot en granit offre l'espace parfait pour la vie quotidienne et la réception.~
L'accès direct mène à la terrasse, à l'espace barbecue et à la piscine de designer avec un revêtement en composite haut de gamme.~
Cet étage offre également :
5 chambres (l'une étant actuellement configurée en dressing)
2 salles de bains complète
Étage supérieur – Niveau loft~
Un espace polyvalent comprenant :
A spacious guest bedroom
Une zone de salon intimiste
Un grand bureau indépendant, idéal pour le télétravail en toute intimité~
Rez-de-chaussée inférieur~
Conçu pour un confort et une praticité maximaux, ce niveau comprend :
Grand garage fermé
Parking couvert supplémentaire pour deux grands véhicules
Salle de sport privée
Salle de bains complète
Vaste buanderie et espace de rangement~
Caractéristiques et espaces extérieurs~
Façade distinguée en pierre naturelle
Portail d'entrée automatisé
Jardin paysager mature avec pelouse, palmiers et puits décoratif
Système de climatisation réversible intégré
Cheminée en pierre
Volets de sécurité~
Une opportunité rare sur le marché~
Avantage très limité dans le domaine résidentiel très recherché de San Blas, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un cadre exclusif.~
~Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.~
~À VENDRE~
Prix demandé : €549,999.
Les taxes et les frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix annoncé. L'achat entraînera des taxes et des frais d'acte à la charge de l'acheteur. À titre indicatif, la taxe sur les transferts de propriété (ITP) sur les biens d'occasion dans la Communauté valencienne est généralement de 9 %, bien que d'autres taux puissent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres conditions légalement établies. La base imposable est la valeur la plus élevée entre le prix d'achat, l'évaluation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et du registre foncier se situent généralement entre environ 1,5 % et 2,5 % du prix d'achat (selon la valeur, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur est libre de choisir son notaire. Si un financement hypothécaire est nécessaire, les frais d'évaluation, les conditions de prêt et les frais bancaires dépendront du prêteur choisi, ainsi que des frais administratifs et autres coûts légalement incombant à l'acheteur, sauf convention contraire expresse avec le vendeur. Conformément à la législation en vigueur, les consommateurs peuvent obtenir des informations et documents supplémentaires relatifs au bien et aux conditions d'achat au C/Joaquín Costa 4, Rez-de-chaussée, 46005 Valence, ou par e-mail à . Frais d'agence à la charge de l'ACHETEUR : 3 % du prix d'achat final plus TVA (21 %), sauf accord contraire. Frais d'agence à la charge du VENDEUR : selon l'accord conclu avec le vendeur. Veuillez noter que l'agence agit uniquement en tant qu'intermédiaire dans la transaction. Toute vente et ses conditions restent soumises à l'acceptation expresse du propriétaire du bien et à la
Caractéristiques
