Villa exclusive à vendre dans le secteur Godella / Rocafort, l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de la zone métropolitaine de Valence. Située sur un terrain d'angle privé entouré d'une végétation méditerranéenne mature, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare d'architecture contemporaine, d'intimité et de vie raffinée.
La propriété est située dans un environnement qui allie tranquillité, nature et excellente connectivité, avec un accès facile au centre-ville de Valence, aux écoles internationales, aux installations sportives et à tous les services essentiels. Son cadre privilégié et ses caractéristiques exceptionnelles en font une opportunité attrayante, tant comme résidence principale que comme investissement à long terme.
La villa est conçue pour maximiser la lumière et les vues, avec de vastes espaces de vie ouvert s'ouvrant sans effort sur de généreuses terrasses et le jardin paysager. L'impressionnant espace extérieur comprend une piscine élégante, de vastes zones de bronzage et une végétation méditerranéenne mature, créant une véritable oasis privée idéale pour la détente et la réception.
À l'intérieur, la maison offre des intérieurs lumineux et élégants avec une esthétique minimaliste moderne, des hauts plafonds et de larges surfaces vitrées qui effacent la limite entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir confort, fonctionnalité et style contemporain.
La propriété dispose d'une surface construite de 594 m² sur un terrain de 1 035 m², avec 5 chambres et 6 salles de bains. Conçue pour maximiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, la villa offre de spacieux espaces de vie ouvert, une distribution soigneusement pensée sur plusieurs niveaux et une connexion exceptionnelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes baies vitrées toute hauteur inondent la maison de lumière naturelle tout en encadrant les vues sur la verdure environnante depuis pratiquement chaque pièce.
Sont particulièrement remarquables son architecture contemporaine frappante, sa terrasse de 42 m², son jardin paysager avec arbres matures et palmiers, son élégante piscine et ses vastes zones de réception en extérieur. Le terrain d'angle bénéficie d'un accès piétonnier et véhicule et jouit d'un niveau d'intimité exceptionnel, avec pratiquement aucune visibilité directe depuis les propriétés voisines, créant une véritable oasis privée.
Les points forts supplémentaires incluent une cuisine semi-ouverte, plusieurs chambres en suite, des dressings, une sauna et un espace de relaxation, un home cinéma et un espace de divertissement avec bar, un parking couvert pour deux véhicules, un système domotique, une cheminée, un parquet en bois et des finitions haut de gamme dans toute la propriété. La propriété est présentée dans un excellent état rénové. Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.
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Classe énergétique : B.
Comprend un parking couvert pour deux véhicules, un débarras, un jardin paysager, une piscine, une sauna, des zones de divertissement et d'autres installations annexes qui ajoutent une valeur significative à la propriété.
Le prix de vente est de €2 900 000, hors taxes.
Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais associés à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.
Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final plus la TVA applicable, à la charge de l'acheteur.
Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) est inscrit au Registre des Agents Immobiliers de la Région de Valence (RAICV) sous le numéro 4243.
Mise en marché par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies le sont uniquement à titre informatif, sur l
Caractéristiques
