Charmante maison de 228 m2 avec grand jardin et vues sur la Serra de Tramuntana à Campanet
Située dans le village pittoresque de Campanet, cette magnifique propriété de 228 m2 combine le caractère mallorquin, l'espace et un grand potentiel de rénovation, le tout avec des vues spectaculaires sur la Serra de Tramuntana.
Le rez-de-chaussée nous accueille avec une entrée spacieuse et chaleureuse, qui distribue harmonieusement deux chambres situées de part et d'autre. Ensuite, nous trouvons un salon spacieux avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et familiale, qui communique avec la cuisine avec cellier, une salle de bains complète et un accès direct à l'extérieur.
Le véritable point fort est son magnifique jardin privatif d'environ 170 m2, avec des orangers et des citronniers qui ajoutent un charme méditerranéen. Un espace idéal pour profiter de l'extérieur, avec la possibilité de construire une piscine. Dans le jardin, nous trouvons également un porche, une citerne traditionnelle et une buanderie.
Sa façade imposante en pierre naturelle se distingue, avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur et une largeur d'environ 12,50 mètres, reflétant la solidité et le caractère de l'architecture traditionnelle mallorquine.
Depuis l'entrée principale, un escalier mène au premier étage, actuellement en cours de construction, où la toiture et le sol ont déjà été rénovés. Ce niveau offre un aménagement prévu de trois chambres, deux salles de bains et un porche, offrant de multiples possibilités pour l'adapter aux besoins du futur propriétaire.
Une propriété au grand potentiel, idéale pour emménager au rez-de-chaussée pendant que l'étage supérieur est rénové, pour en faire la maison de rêve dans l'un des cadres les plus authentiques de Mallorca.
La propriété ne dispose pas actuellement d'un certificat d'occupation ni d'un DPE (diagnostic de performance énergétique), bien que ce dernier sera fourni au moment de la signature. Elle ne dispose pas non plus d'un rapport d'Inspection Technique du Bâtiment (ITE). En ce qui concerne le premier étage, la rénovation la plus récente a été effectuée sans permis de construire, ce qui signifie que les travaux sont désormais en infraction avec les réglementations d'urbanisme.
Campanet est un village charmant situé au pied de la Serra de Tramuntana, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Il conserve son caractère traditionnel mallorquin et offre un environnement naturel privilégié. Il se trouve à seulement 20 minutes des plages du nord, environ 30 minutes de Palma et à 60 km d'Andratx. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute. Profitez d'un cadre de vie de haute qualité, d'excellentes liaisons de transport et d'un cadre rural charmant.
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Caractéristiques
