Imaginez-vous réveiller chaque matin entouré par la sérénité des paysages de vignobles de la D.O. Rías Baixas et la fraîcheur de la brise marine. Situé dans l'environnement résidentiel prisé de Vilariño, à Cambados, ce chalet indépendant construit en 2005 en pierre galicienne massive offre une expérience de vie unique où le confort, la qualité de construction et un emplacement stratégique se rejoignent naturellement. À seulement quelques minutes des principaux épicentres touristiques des Rías Baixas tels que Sanxenxo, O Grove et l'exclusive Isla de A Toxa, la propriété se situe dans un enclave privilégié qui équilibre l'intimité et le calme rural avec la proximité immédiate des meilleures plages et des centres urbains de Pontevedra. ~~ Dès le premier instant, la demeure transmet une agréable sensation de foyer spacieux, chaleureux et baigné de lumière naturelle. Ses 407 m2 construits se répartissent avec une fluidité absolue pour garantir un confort quotidien maximal : l'étage principal accueille un salon-salle à manger accueillant alimenté par une cheminée idéale pour les réunions familiales, à côté d'une grande cuisine indépendante au style moderne et fonctionnel qui communique directement avec les espaces extérieurs. La zone de repos abrite 4 chambres parentales extérieures et ensoleillées, accompagnées de 3 salles de bains complète impeccablement finies. Pour compléter cette praticité maximale, la demeure dispose à son étage inférieur d'un imposant parking souterrain de 95 m2 avec capacité pour plusieurs véhicules et une zone d'atelier, ainsi que des zones d'entrepôt et de débarras apportant 79 m2 supplémentaires de stockage.~~ Le véritable facteur différentiel et le grand joyau de cette propriété se déploient à l'extérieur. La demeure est enveloppée par une splendide parcelle plane et ensoleillée de 1.626 m2, conçue non seulement pour profiter de jardins privés, d'une zone de piscine ou de tonnelles en plein air, mais aussi comme une opportunité intelligente d'investissement patrimonial. Selon la réglementation urbanistique de la zone, la finca est divisible et permet l'édification d'une seconde habitation indépendante sur une parcelle de plus de 500 m2. Cette polyvalence fait de la propriété une option extraordinaire tant pour les familles projetant une résidence secondaire que pour les investisseurs cherchant à promouvoir une villa de vacances à haut rendement ou à récupérer une partie du capital d'achat via la vente du terrain divisé. ~~ Tout cela est complété par un environnement d'une valeur gastronomique et de services incalculable, se situant à peine à 500 mètres de domaines viticoles de référence comme Adegas Martín Códax et à moins de 1,8 km des supermarchés, écoles et infrastructures clés. Il s'agit, en définitive, d'une construction récente, robuste et sans souci de rénovation, prête à offrir un cadre de vie d'une très haute qualité dans le berceau du vin Albariño. ~~ Pour demander le dossier complet d'évaluation ou organiser une visite privée, contactez David Rodríguez de RE/MAX Luxury au +34 679 28 96 22 ou par courrier électronique à
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