Oasis méditerranéenne de luxe avec grand appartement pour invités dans un emplacement privilégié de Rotes Velles - Costa de la Calma
La villa est située dans le quartier résidentiel prisé de Rotes Velles, un secteur calme et exclusif du sud-ouest de Mallorca. Cet emplacement se distingue particulièrement par sa position idéale entre Santa Ponsa et Costa de la Calma, alliant ainsi intimité et infrastructure excellente.
Rotes Velles est considéré comme un refuge pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un environnement proche de la nature tout en bénéficiant d'un accès rapide à la vie sociale de l'île. Les forêts de pins environnantes et le voisinage haut de gamme et établi créent une atmosphère résidentielle particulièrement calme et détendue.
Les localités proches de Santa Ponsa et Costa de la Calma offrent une multitude de possibilités de loisirs et de services : des terrains de golf exclusifs, des ports de plaisance renommés comme Port Adriano, des restaurants raffinés, des cafés ainsi que des commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes. Les plages de la région comptent également parmi les plus belles du sud-ouest de Mallorca.
La capitale de l'île, Palma, ainsi que l'aéroport international sont facilement accessibles en peu de temps de trajet, ce qui rend cette propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme luxueuse résidence secondaire.
Cette villa exceptionnelle allie charme méditerranéen, luxe moderne et haute performance énergétique. Située sur un terrain généreux d'environ 1 295 m², la propriété se présente comme un refuge exclusif pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité, le confort et un mode de vie élégant à Mallorca.
La villa, entièrement modernisée en 2021, séduit par une répartition intelligente des espaces sur trois niveaux et une surface habitable d'environ 330 m². Le cœur de la maison est l'espace de vie et de salle à manger lumineux avec cheminée, qui s'ouvre fluidement sur la cuisine haut de gamme au design ouvert. De larges surfaces vitrées créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et mènent directement à la terrasse couverte avec vue sur la verdure.
À l'étage supérieur vous attendent plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bains élégantes. La suite parentale offre un point fort particulier : un Hammam intégré ainsi qu'un accès à des terrasses privatives avec jacuzzi – un lieu de calme et de détente au plus haut niveau.
Un véritable atout unique est le grand appartement pour invités avec entrée indépendante au sous-sol. Celui-ci dispose d'un salon séparé, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante ainsi que d'espaces supplémentaires tels qu'une salle de sport et une buanderie – idéal pour des invités, la famille ou le personnel.
L'espace extérieur est résolument orienté vers l'art de vivre méditerranéen : la piscine d'eau salée orientée plein sud constitue le centre du domaine, complétée par un espace lounge BBQ haut de gamme avec cuisine d'été – parfait pour les soirées conviviales. Le jardin soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, des arbres fruitiers et beaucoup d'intimité souligne le caractère exclusif de la propriété.
L'offre est complétée par des équipements techniques haut de gamme avec un concept énergétique durable, une technologie de sécurité moderne ainsi que de vastes espaces de garage et de stationnement.
Concept d'habitation et d'espace
• Environ 330 m² de surface habitable sur trois niveaux.
• Spacieux espace salon et salle à manger avec cheminée.
• Cuisine équipée ouverte haut de gamme avec appareils de marque.
• Appartement pour invités séparé avec entrée indépendante.
• Pièce supplémentaire utilisable comme bureau ou espace télétravail.
Nuit & Bien-être
• 5 chambres, incluant une suite parentale avec espace privé.
• Suite parentale avec Hammam intégré (bain vapeur).
• Plusieurs sal
Caractéristiques
