Maison jumelée avec jardin, terrasses, solarium et garage à Portals Nous~~Située dans la rue principale de Portals Nous, cette vaste maison jumelée offre une combinaison peu commune d'espace, de polyvalence et d'emplacement. À quelques pas de tous les services — transports publics, taxis, supermarchés et restaurants — et à seulement environ 450 mètres de la plage.~~Le logement comprend 236 m2 construits sur une parcelle de 302 m2, avec 211 m2 utiles répartis sur deux niveaux. La propriété est complétée par une agréable zone extérieure qui combine des espaces pavés avec un jardin établi, doté d'un écrin de verdure, de fleurs et d'arbres.~~Elle dispose de plusieurs terrasses, tant couvertes par un porche que découvertes, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. À l'étage supérieur, un vaste solarium d'environ 118 m2 offre une vue dégagée et de multiples possibilités d'utilisation.~~Actuellement, la maison est organisée en deux logements au sein d'une même unité cadastrale, ce qui apporte une grande flexibilité. Au total, elle dispose de 2 cuisines, 2 salons, 3 salles de bains complète et 7 chambres (dont 6 doubles). La distribution intérieure, ainsi que ses différents escaliers, permet jusqu'à 5 accès indépendants, facilitant une possible adaptation à différents besoins.~~Depuis la parcelle de la maison, on peut accéder directement au bien de type garage - entrepôt d'une surface de 91 mètres. Il possède son propre passage municipal pour sortir dans la rue et une capacité de stationnement actuelle pour un minimum de 2 voitures de grande taille. Si cet espace est reconfiguré, il pourrait avoir encore plus de capacité.~~L'état est d'origine, ce qui nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement sur mesure.~~Une propriété particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent l'espace, l'indépendance interne et un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus demandées du sud-ouest de Mallorca.~~« Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agent immobilier qui seront acquittés par le vendeur et n'inclut pas la taxe ITP qui sera de 8 % pour les transactions jusqu'à 400.000 € ou la TVA correspondante. Les frais notariaux et d'enregistrement sont estimés approximativement à 2 % de la valeur de la vente et devront être payés lors de la signature de l'acte authentique correspondant. Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l'acte authentique et peut varier en fonction des subventions, aides, âge, prix de vente et autres circonstances du contribuable »
Caractéristiques
