Villa à vendre à Calpe, dans l'urbanisation Canuta de Ifach, située dans un quartier très calme (cul-de-sac), à seulement 1,7 Km de la mer (magnifique plage + Puerto Blanco) et également à 1,7 Km du centre urbain de Calpe qui offre toutes sortes de services. Profitez de magnifiques vues panoramiques sur la mer et le Peñón de Ifach (symbole de la Costa Blanca) et de beaucoup de soleil (orientation Sudest). Cette villa de style Ibiza est située sur un terrain d'angle de 795 m2 et a une superficie construite de 225 m2 répartis sur 2 étages (maison principale + maison d'amis), comme suit: à l'étage principal nous avons le hall d'entrée , 2 chambres (25 m2 + 10 m2), 2 salles de bains (1 en suite, avec baignoire flottante et toilette séparée), magnifique cuisine-salle à manger-salon (tout à aire ouverte, 55 m2 au total, avec cheminée) et une magnifique terrasse de 40 m2 (avec un 18 m2 couvert), qui accède à un impressionnant solarium de 80 m2 (terrasse couverte), où nous avons un espace chill out avec une pergola de 12 m2 et une salle à manger panoramique avec une pergola de 15 m2. Au demi sous-sol, nous avons un appartement d'invités composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres (18 m2 + 12 m2), de 2 salles de bains privatives, d'un débarras, d'une cuisine-salle à manger-salon de 30 m2 et d'un porche de 25 m2 qui se confond avec une terrasse extérieur de 60 m2. Nous avons également au sous-sol (accès indépendant), la buanderie + local technique de 10 m2. Cette magnifique propriété profite d'une grande terrasse extérieure de 80 m2 où nous avons une piscine de forme irrégulière de 30 m2, un barbecue entièrement équipé de 10 m2 + un coin repas de 15 m2 avec pergola. Cette villa a été entièrement rénovée (travaux achevés en 2023) et est actuellement en parfait état (elle est proposée pratiquement comme une nouvelle construction). Elle se distingue par sa fonctionnalité, par son beau design d'Ibiza, par la qualité de ses matériaux, par son excellent emplacement et par ses éléments extérieurs, conçus pour souligner le plaisir de la vie quotidienne. Elle est équipée d'une climatisation gainable (pompe à chaleur qui génère du chaud et du froid). Le jardin est très joli, bien entretenu, équipé d'un arrosage automatique (peu d'entretien) et exalte la beauté des éléments extérieurs. Cette propriété bénéficie de vastes parkings privatifs répartis en zones différenciées comme suit: parking pour 2 véhicules + pergola de 20 m2 situé à côté de la maison principale et parking pour 2 véhicules situé à côté de la maison d'invités.
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Caractéristiques
Diagnostic et Risques
