Villa avec vue sur la mer, piscine privee et beau potentiel de renovation dans l'un des secteurs les plus recherches de Sant Antoni de Calonge
Situee dans le quartier residentiel tres apprecie de Puig Ses Forques, a quelques minutes des plages de Sant Antoni de Calonge et a proximite de toutes les commodites, cette spacieuse villa independante beneficie d'une piscine privee, d'une orientation plein sud et de belles vues degagees sur la mer et le littoral.
Une propriete pleine de caractere qui offre surtout un excellent potentiel pour devenir, apres renovation, une magnifique residence contemporaine sur la Costa Brava.
La villa developpe 238 m² construits sur une parcelle de 475 m² et s'organise sur plusieurs niveaux, profitant de la pente naturelle et de l'orientation du terrain pour offrir une belle luminosite ainsi que des vues agreables depuis differentes pieces.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre doubles et une individuelle. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains en suite. Depuis ce niveau, on accede egalement a une grande terrasse ensoleillee offrant de belles vues sur Sant Antoni de Calonge.
L'etage principal accueille un vaste et lumineux salon-salle a manger avec cheminee, directement relie a une grande terrasse exterieure. Grace a son orientation et a sa position surelevee, cet espace profite de vues degagees et presente un potentiel remarquable pour devenir le veritable cœur de la maison.
La cuisine independante est spacieuse et lumineuse et permet facilement d'amenager un coin repas.
A l'etage superieur, la propriete reserve une belle surprise avec une grande terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la mer, un espace privilegie qui pourrait etre transforme en une spectaculaire zone chill-out pour profiter pleinement du climat mediterraneen.
Les espaces exterieurs constituent un autre point fort de la propriete. La piscine privee est entouree de terrasses et dispose d'un grand porche couvert, ideal pour amenager une cuisine d'ete, un espace repas exterieur ou un salon pres de la piscine.
La propriete dispose egalement d'un garage, d'un debarras et d'une buanderie.
Construite en 1972, la villa necessite actuellement une renovation, ce qui represente une excellente opportunite pour repenser et moderniser les espaces selon les gouts et les besoins de son futur proprietaire.
Grace a son emplacement, son orientation, ses vues sur la mer, ses espaces exterieurs et ses beaux volumes, cette propriete constitue une opportunite particulierement interessante pour ceux qui souhaitent creer une maison personnalisee a proximite de la Mediterranee, comme residence principale ou secondaire sur la Costa Brava.
Une villa qui reunit emplacement, vues et potentiel : une excellente base pour creer une propriete unique a Sant Antoni de Calonge.
Conformement a la Loi 3/2017 du 13 fevrier, Livre VI du Code civil de Catalogne, nous informons que les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas) ainsi que tous les autres frais lies a la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Le mobilier, les elements de decoration et les effets personnels figurant sur les photographies ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention expresse.
Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence, entierement a la charge du vendeur.
Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilite (Cedula de Habitabilidad) en cours de validite ainsi que d'un Certificat de Performance Energetique en cours de validite.
La commune de Calonge i Sant Antoni est classee en Zone de Marche Residentiel Tendu, et les proprietaires ne sont pas consideres comme de Grands Proprietaires (Gran Tenedor).
Quality Estates S.L. - Agent immobilier enregistre AICAT n° 5863 | API n° A10509.
Caractéristiques
