SAIN PROPERTIES présente cette spectaculaire villa individuelle située dans un emplacement privilégié juste à la sortie de Callosa d'en Sarrià, sur la route de Guadalest, entourée de pins luxuriants et offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et les montagnes.
La propriété est située sur un terrain impressionnant de 6.830 m2 entièrement clos, avec un accès via une route pavée bien entretenue et un portail d'entrée automatique. Elle offre 432 m2 de surface construite, avec environ 290 m2 de surface habitable répartis sur deux étages spacieux d'environ 145 m2 chacun. Les deux étages disposent d'entrées indépendantes et sont également reliés par un escalier intérieur.
La villa est entourée d'un magnifique jardin bien entretenu avec des coins charmants pour se détendre et profiter de l'environnement naturel. L'un de ses coins les plus spéciaux comprend une fontaine ainsi qu'une table et un banc en pierre surplombant la mer.
À côté de la maison se trouve une piscine au sel, préparée pour le chauffage si désiré, avec une douche extérieure. Il y a également un grand espace barbecue couvert avec four, plan de travail et coin repas, parfait pour profiter de la vie en plein air.
L'étage supérieur comprend les principales pièces de vie. Une entrée spacieuse mène à une cuisine indépendante avec une vue imprenable sur la mer et un impressionnant salon-salle à manger de plus de 60 m2, doté d'une cheminée, de grandes fenêtres et d'un accès direct à la piscine.
Cet étage comprend 3 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains complète. La chambre principale comprend un dressing séparé et une salle de bains privative, tandis que l'une des autres chambres est actuellement utilisée comme bureau.
L'étage inférieur offre un excellent potentiel et comprend actuellement une grande pièce de vie lumineuse, une troisième salle de bains complète, un espace buanderie et un débarras qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire. Il y a également l'espace nécessaire pour installer une cuisine, ce qui permettrait de créer un appartement d'invités totalement indépendant.
Ce niveau dispose également de deux portes de garage automatisées, l'une donnant accès à un garage privé. Le terrain offre des places de stationnement supplémentaires pour plusieurs véhicules.
La propriété est équipée d'un chauffage au sol dans toute la maison et d'un système aérothermique. Elle dispose également d'une installation existante au gaz propane qui pourrait être réactivée si nécessaire.
L'électricité est raccordée au réseau. L'eau est actuellement fournie par des puits via l'eau d'irrigation et stockée dans un réservoir d'environ 15 000 litres. Cette eau n'est pas potable. Cependant, le réseau d'eau potable atteint déjà le terrain, un raccordement peut donc être organisé.
Toute la propriété est entourée de murs et de clôtures et bénéficie également d'un système d'alarme.
Construite avec des matériaux de excellente qualité et très bien entretenue, la villa ne nécessite aucune rénovation et est prête à être habitée.
A truly special property combining 6.830 m2 of land, 432 m2 built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, saltwater pool, garage, potential independent guest accommodation and spectacular sea and mountain views, all surrounded by nature near the beautiful Guadalest Valley.
Caractéristiques
