Magnifique maison individuelle isolée située dans la prestigieuse urbanisation Sant Crist de Cabrils, sur une parcelle de 1 140 m2, avec une vue mer panoramique et montagne impressionnante. ~~Son architecture contemporaine, basée sur des volumes aux lignes épurées et de larges surfaces vitrées, apporte une personnalité unique à la demeure. ~~Le design s'articule à travers différents corps interconnectés par un large distributeur central où se situent l'escalier et l'ascenseur, créant des espaces ouverts, lumineux et une connexion visuelle constante avec l'extérieur et les vues spectaculaires sur la mer et la montagne. ~~Construite en 2008, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa construction solide et une architecture pensée pour profiter de la lumière et du cadre naturel. ~~Elle dispose d'une surface construite de 379 m2 répartis sur trois étages reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privatif allant du garage au premier étage. ~~La maison dispose de grands espaces baignés de lumière naturelle grâce à ses larges surfaces vitrées et son excellente orientation. Toutes les chambres sont doubles et disposent de placards intégrés. ~~Parmi ses principales caractéristiques, on souligne :~~
Élégante porte d'entrée pivotante grand format.
Façade entièrement revêtue de marbre travertin.
Chauffage par plancher chauffant.
Menuiserie extérieure avec double vitrage.
Parquet en chêne.
Ascenseur intérieur.
Grandes terrasses et porches de plus de 85 m2.
Piscine privée de 35 m2.
Garage de grande capacité pour plusieurs véhicules.
Espace auxiliaire polyvalent, zone de jeux, atelier, cave etc... et zone de stockage de grande taille.
Spectaculaires vues ouvertes sur la mer Méditerranée et le cadre naturel de Cabrils. ~~
La distribution offre une grande versatilité pour s'adapter aux besoins d'une famille, combinant amplitude, intimité et confort. ~~
La propriété nécessite des travaux d'actualisation et d'aménagement dans certaines zones, en particulier l'étage sous-sol et certains éléments intérieurs nécessitent une rénovation ou une remise à jour. Néanmoins, la structure, les finitions principales et les caractéristiques constructives font de cette maison une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de grande qualité avec un énorme potentiel de valorisation. ~~
Une propriété unique dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Maresme, à quelques minutes de Barcelone et avec des vues difficiles à égaler. ~~
Ibi 2025 : 1 897,12€
Autres taxes municipales 2025 : 529,46€ (Assainissement, passage carrossable permanent et gestion des déchets)
Frais notariés et d'enregistrement selon le tarif en vigueur à charge de l'acheteur
Propriétaire grand détenteur : NON
CHB3095808001
CEE : 7SN1XYBF8 VTO 29 05 2036
ITP Selon les taux en vigueur
~~HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR.~~
Nous sommes un CABINET D'AVOCATS qui vous apportera la tranquillité et la sécurité que ce type d'opérations requiert.~~
Num. Registre AICAT 11342
Num. Registre API A13463
Caractéristiques
