Cette magnifique maison de cinq chambres entièrement rénovée offre un espace familial généreux, un appartement indépendant pour les invités et un grand jardin privatif avec une piscine à l'eau salée, le tout dans le quartier résidentiel paisible et très prisé de Montcabrer.
L'un des atouts les plus précieux de la propriété est sa licence touristique actuelle, représentant un avantage significatif pour un acheteur recherchant un potentiel de revenus locatifs ou une plus grande flexibilité à l'avenir.
La maison a été intégralement rénovée au cours de la dernière décennie et est présentée dans un excellent état, avec un parquet en bois massif sur toute la surface. Son orientation ouest offre une abondance de soleil l'après-midi et de jolies vues dégagées. Depuis l'étage supérieur, on aperçoit au loin Montjuïc à Barcelone, ainsi que des éclats de la Méditerranée.
La pièce de vie principale est organisée autour d'une spacieuse cuisine ouverte et d'une salle à manger, avec un accès direct à une véranda couverte idéale pour les repas en plein air. Un salon séparé dispose d'une cheminée à foyer ouvert et s'ouvre sur la terrasse.
Le niveau d'entrée comprend également une chambre d'amis confortable avec placards intégrés, une salle de bains privative et sa propre terrasse privative. Ce niveau est complété par des toilettes pour invités et une buanderie séparée.
L'étage supérieur comprend la suite parentale, comprenant une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un dressing séparé. On trouve deux autres chambres parentales avec placards intégrés, une salle de bains familiale avec douche à l'italienne et un espace bureau pratique sur le palier, équipé d'un bureau et d'étagères intégrés.
Au niveau du jardin, la propriété comprend un appartement de type studio entièrement indépendant avec sa propre cuisine équipée, son coin nuit, une grande salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un vaste porche privatif, créant un espace attrayant pour les repas en plein air. Cet appartement est idéal pour des invités, de la famille élargie, des enfants plus âgés ou des locations de vacances.
Le vaste jardin est réparti sur plusieurs niveaux, offrant une variété d'espaces extérieurs et un bon degré d'intimité. Il comprend une piscine à l'eau salée, des plantations méditerranéennes matures et une réserve d'eau souterraine alimentant le système d'arrosage automatique.
La maison est équipée du chauffage central au gaz naturel et de panneaux solaires générant plus de 9,8 MWh d'électricité par an. Il y a deux zones de parking couvert avec un espace pour trois véhicules au total, ainsi qu'un point de recharge pour voiture électrique.
Dès cinq minutes se trouve le campus Cabrera de Mar de la British School of Barcelona, tandis que l'école internationale Hamelin-Laie à Montgat est accessible en environ 20 minutes.
A versatile maison familiale à haute performance énergétique combinant espace, intimité et tranquillité avec d'excellentes commodités locales, des écoles internationales et la valeur ajoutée d'une licence touristique très recherchée.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise en vente par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont uniquement à titre informatif, basées sur les détails fournis par le propriétaire, et sont sujettes à modification. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
