Grup90 commercialise en exclusivité cette spectaculaire masía avec terrain dans l'Alt Empordà, à mi-chemin entre Figueres et Olot, idéale pour être aménagée en maison rurale ou complexe de détente.~
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Avec environ 900 m2 construits sur deux hectares de terrain, cette finca est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de créer un projet de vie ou d'investissement exceptionnel.~
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Une propriété avec une âme
Construite avec des éléments originaux du XIXe siècle, elle conserve des hauts plafonds, des détails d'époque et des parquets qui apportent élégance et authenticité à chaque pièce.~
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Espaces vastes et polyvalents
L'habitation se divise en deux résidences indépendantes mais connectées, unies par une grande terrasse parfaite pour profiter de réunions, de célébrations ou de moments de détente.~
Elle dispose de 14 chambres, idéal pour une grande famille, des invités ou un projet touristique.~
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Extérieur au grand potentiel
Le jardin entoure la finca créant un cadre naturel unique, avec :
? Possibilité de construire une piscine.
? Terrain de basket
? Puits propre
? Vues dégagées sur la nature
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Confort et fonctionnalité
Cuisine équipée (avec option ouverte), chauffage et système d'alarme pour garantir confort et sécurité.~
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Emplacement stratégique
Située en pleine nature, près des Pyrénées et entourée de petits villages chargés d'histoire et de charme.~
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A seulement 10 minutes de Besalú, l'un des villages médiévaux les plus emblématiques de Catalogne
A 15 minutes de Figueres, ville natale de Salvador Dalí
A 50 minutes de Cadaqués, l'un des coins les plus charmants de la Costa Brava
A 30 minutes de la frontière française
A 45 minutes de Gérone
A 1 h 50 min de Barcelone
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Idéal pour…
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Créer un hôtel boutique de charmeDévelopper un projet touristiqueProfiter d'une résidence familiale unique
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Une propriété singulière avec histoire, caractère et un potentiel extraordinaire dans un cadre naturel incomparable
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Contactez-nous et un spécialiste vous conseillera
Ubicación: La vivienda se sitúa en Cabanelles. Estado del inmueble: en buen estado. Superficie construida: 907 m2. Superficie útil: 665 m2. Referencia cédula de habitabilidad: CHG00265724001 Referencia certificado energético: Q99HWH9V8. Consumo: G336 kWh/m2 año - Emisiones: F70 kg CO2/m2 año. El precio total de la venta es de 1.200.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.
Caractéristiques
