Colomba Boutique Inmobiliaria présente la vente d'une maison neuve, de construction récente, sur un terrain spectaculaire de 1 826 m² dans l'Urbanización El Monte de las Encinas : un environnement résidentiel et naturel adjacent au Monte de Boadilla, avec des installations sportives, des écoles, des services de santé et d'excellentes connexions via la M-516, le bus et le Metro Ligero.
La maison est située au sein d'une mini-urbanisation privée de seulement 5 maisons individuelles, ce qui apporte un supplément de tranquillité, d'intimité et d'exclusivité.
Conçue pour profiter de la lumière et de l'espace, la maison se répartit sur l'étage principal, le premier étage et le niveau -1, avec des pièces très lumineuses grâce à de grandes baies vitrées et une architecture contemporaine soignée.
Prix de vente 4 400 000 € + 10 % TVA
Surfaces :
Surface totale : 791,13 m², répartis comme suit :
Niveau -1 : 125,84 m²
Rez-de-chaussée : 338,95 m²
Étage 1 : 60,94 m²
Portiques et pergolas : 265,40 m²
Mémoire des qualités (sélection)
Structure mixte en béton et acier, sur piliers métalliques et en béton.
Murs du sous-sol en béton armé.
Façade en pierre naturelle et revêtements porcelanés grand format.
Isolation thermique et acoustique par panneaux de laine minérale.
Toiture terrasse avec isolation thermique et acoustique (double plaque de polystyrène extrudé), imperméabilisation bicouche et finition en gravier.
Distribution intérieure avec cloisons en plaques de plâtre : double plaque de chaque côté + isolation acoustique intermédiaire (hydrofuges dans les pièces humides).
Menuiseries extérieures avec grandes baies vitrées en aluminium à rupture de pont thermique, CORTIZO ou similaire.
Dalle double ou triple vitrage avec lame d'air, verre à faible émissivité et contrôle solaire.
Porte d'entrée pivotante en acier de grandes dimensions.
Porte de garage métallique coulissante motorisée pour l'accès à la parcelle privée.
Portes intérieures massives battantes et coulissantes, laquées en blanc et de grande hauteur, avec charnières invisibles.
Placards modulaires dans les chambres : face avant laquée blanche, intérieur en mélamine texturée, tringle, tiroirs et étagère de séparation (portes battantes).
Dressing dans la chambre principale entièrement équipé avec éclairage zénithal.
A une opportunité exceptionnelle pour habiter une maison neuve dans l'une des urbanisations les plus demandées du nord-ouest de Madrid, où se rejoignent design, efficacité, intimité et emplacement.
Caractéristiques
