THE AVENUE Select Real Estate présente cette villa indépendante exclusive de plain-pied située à El Olivar de Mirabal, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus établis de Boadilla del Monte, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie, de l'intimité et de la proximité des meilleurs établissements scolaires.
La propriété dispose de 320 m2 construits sur une parcelle de 1.163 m2, offrant une distribution très pratique sur un seul niveau, conçue pour profiter du foyer avec une fonctionnalité et un bien-être total au quotidien.
En accédant à la demeure, un élégant hall d'entrée avec placard donne accès à un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée à cassette, le véritable cœur de la maison. De là, on accède à une agréable véranda vitrée de type solarium, un espace parfait pour profiter toute l'année de moments en famille avec vue dégagée sur le jardin.
La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas indépendant vitré, idéal pour les petits-déjeuners familiaux. Depuis cette zone, on accède à une chaleureuse cave, équipée d'un coin repas et d'un bar, parfaite pour les célébrations familiales ou les réunions entre amis. Cet espace est complété par une grande salle de bains et une buanderie.
La maison se distingue par ses excellentes prestations, avec des sols en marbre et en chêne américain, des portes laquées en blanc, des plinthes en bois dans le couloir, des fenêtres Climalit avec rupture de pont thermique, des volets roulants de sécurité électriques en aluminium autobloquants et des stores domotisés. Elle dispose du chauffage au gaz naturel et de la climatisation par splits dans différentes pièces.
La zone de nuit abrite cinq chambres de dimensions généreuses, offrant amplitude et flexibilité pour s'adapter aux besoins d'une famille.
La suite parentale dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage, douche d'hydromassage et fenêtre extérieure, créant un espace privé de repos. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales aussi bien pour des chambres d'enfants que pour un bureau ou une zone d'étude.
Au bout du couloir se trouve une zone indépendante comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, parfaite pour des invités, du personnel de maison ou pour créer une grande suite supplémentaire.
Le jardin, pensé pour profiter de la vie en plein air, comprend une piscine, une pergola fermée et un agréable kiosque (cenador), l'environnement parfait pour les réunions familiales, les repas en plein air ou les après-midis d'été entre amis. Une fontaine avec poissons apporte une ambiance naturelle et relaxante à cet espace.
La propriété dispose également d'un garage extérieur couvert avec une capacité pour trois véhicules.
L'emplacement est l'un de ses grands atouts. El Olivar de Mirabal offre un environnement résidentiel très prisé par les familles, avec d'excellentes communications et la proximité de certains des meilleurs centres éducatifs de la zone tels que le Colegio Mirabal, le Colegio Casvi Boadilla, le Colegio Virgen de Europa et St. Michael's School.
A demeure idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie familiale confortable, sûre et entourée de nature, sans renoncer à la proximité de tous les services et à la qualité de l'un des environnements résidentiels les plus valorisés du nord-ouest de Madrid.
Caractéristiques
