Dans la résidence exclusive de Cala Sant Francesc, à Blanes, à seulement 400 mètres de la plage de Cala Bona (environ 5 minutes à pied), ce pavillon construit en 1987 sur un terrain de 805 m² est proposé à la vente.
La propriété est idéalement répartie sur un seul étage principal, avec une surface utile totale de 235 m², plus un garage fermé au niveau inférieur avec espace pour deux véhicules. La zone principale de la propriété comprend un salon-salle à manger lumineux, avec exposition sud, offrant de agréables vues sur la mer et un accès direct à la terrasse avant, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La zone nuit se compose de quatre chambres, dont deux ont vue sur la mer, y compris la chambre principale avec salle de bain privée. La propriété comprend également une cuisine indépendante et deux salles de bain supplémentaires.
Bien que la propriété soit dans un état permettant une utilisation immédiate, elle bénéficierait d'une mise à jour, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'adapter aux goûts et aux besoins du futur propriétaire.
Les réglementations d'urbanisme actuelles permettent le développement de nouvelles constructions et d'extensions dans le secteur, offrant ainsi différentes options selon le projet de l'acheteur : du maintien de la propriété dans son état actuel avec des améliorations, à une rénovation complète ou au développement d'une nouvelle propriété.
La propriété est située dans un quartier résidentiel bien établi avec sécurité privée 24h/24 et accès à un club communautaire avec piscine, court de tennis et court de paddle, dans un cadre calme et privilégié.
Elle est bien desservie, à environ 40 minutes de Gérone et une heure de Barcelone, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs tels que la C-32 et l'AP-7.
Il s'agit d'une excellente opportunité tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, ainsi que pour un projet d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des détails fournis par le propriétaire, et sont sujettes à modification. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
