Dans l'environnement paisible de Biniali, vous trouverez cette villa individuelle de 182 m2, construite en 2024 avec un haut de gamme, un confort et une essence méditerranéenne, conçue pour ceux qui cherchent à combiner le design contemporain avec le caractère authentique de l'île.
Pièces spacieuses et lumineuses
La propriété est répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée (83 m2), un espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger d'environ 50 m2 offre un cadre spacieux et élégant pour la vie quotidienne. Il dispose de la climatisation Fujitsu dans toute la maison, d'un éclairage LED encastré, de la lumière naturelle via un tube solar et de toilettes pour invités avec sanitaires Geberit encastrés et carrelage jusqu'au plafond.
La porte d'entrée voûtée en teck évoque le caractère et la chaleur de l'intérieur.
Ce niveau abrite également le garage de 20 m2 avec une porte basculante, un local technique avec un système aérothermique pour l'eau chaude, et un réservoir d'eau de 5 m2.
La menuiserie intérieure et extérieure est réalisée en bois d'iroko tropical, avec des volets en pin teintés rouge et un double vitrage Climalit pour assurer le confort thermique et acoustique.
La cuisine Estudio Paris avec îlot s'intègre parfaitement dans l'espace ouvert, créant une atmosphère pratique et sophistiquée.
De plus, la propriété dispose d'une pré-installation pour le chauffage monobloc et pour un poêle à granulés ou une cheminée, offrant de multiples options de confort.
Premier étage – intimité et design
Les plafonds mansardés et la double toiture offrent espace et isolation. Depuis ce niveau, un escalier mène à un petit grenier et à la terrasse technique, où se trouvent les machines de climatisation et la pré-installation pour les panneaux solaires.
Extérieur – Pure Méditerranée
Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat insulaire tout au long de l'année. La propriété dispose d'une piscine privée de 6 x 3 mètres, avec un local technique intégré sous le carrelage, entourée d'une terrasse carrelée de 43 m2, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille.
La clôture extérieure, en fer gris mat, apporte élégance et intimité, tandis que les garde-corps en acier inoxydable et en fer assurent sécurité et durabilité.
La finition extérieure en mortier de chaux couleur sable, associée au chaperon en pierre et aux sols carrelés aux tons chauds, complète une esthétique méditerranéenne harmonieuse.
Détails qui font la différence
60 cm de dalle sanitaire au rez-de-chaussée
Visiophone
Éclairage de courtoisie dans l'escalier et l'entrée
Escalier intérieur en forme de fromage
Hauts plafonds et espaces ventilés
Cette propriété représente une fusion parfaite entre design, fonctionnalité et âme méditerranéenne. Une maison prête à habiter, vous invitant à profiter d'un confort moderne sans sacrifier la chaleur des matériaux nobles.
Si vous êtes tombé amoureux autant que nous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de~ Les plafonds mansardés et la double toiture offrent espace et isolation. Depuis ce niveau, un escalier mène à un petit grenier et à la terrasse technique, où se trouvent les machines de climatisation et la pré-installation pour les panneaux solaires.
Extérieur – Pure Méditerranée
Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat insulaire tout au long de l'année. La propriété dispose d'une piscine privée de 6 x 3 mètres, avec un local technique intégré sous le carrelage, entourée d'une terrasse carrelée de 43 m2, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille.
La clôture extérieure, en fer gris mat, apporte élégance et intimité, tandis que les garde-corps en acier inoxydable et en fer assurent sécurité et durabilité.
La finition extérieure en mortier de chaux couleur sable, associée au chaperon en pierre et aux sols carrelés aux tons chauds, complète une esthétique méditerranéenne harmonieuse.
Si vous êtes tombé amou
Caractéristiques
